南宁2018年首场土地出让活动成交约5.38亿元 土地成交价未达到“天花板价”

114号地块位置示意图。

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南国早报南宁讯（记者罗暘）1月5日上午，南宁市国土资源局举办了今年首场土地出让活动，位于五象新区庆林路的一块商住用地，以约5.38亿元总价顺利成交。当天的竞价情况与去年年底几块位置相近的地块相似，虽然地块坐拥交通便利等优势，但没有引发竞买人“抢地”，地块成交价未达到预设的地价上限。

当天截止挂牌报价的是2017年第114号地块，面积53.781亩，位于玉洞良庆大道东北侧的庆林路南面，是以住宅为主的商住用地。8号、36号、66号等竞买人参与竞价，在不断举牌加价中，亩均单价从772万元起始价，一路上涨到超过900万元。最终，36号竞买人以1000万元/亩，折合总价约5.38亿元胜出。南国早报记者注意到，该地块在出让公告中设置的最高限价是1081万元/亩，也就是说成交价并未达到上限，这一情况从去年年底开始已连续在多期土地出让活动中出现。

114号地块处在玉洞大道、良庆大道两条片区主干道的交汇处，周边的精装房项目售价已达1.3万元/平方米左右。据了解，114号地块上的毛坯住宅销售均价，已设置有9000元/平方米的上限。同时，项目内还会配建近3.6万平方米的安置物业，用于安置至少422名被征地群众。

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