凤岭北50亩地块 荣和5.1亿元斩获
本报讯（记者 史小辉）昨日上午，经过40轮竞价，位于青秀区云景路北侧的约50亩商住地块，最终被南宁市荣和凤岭投资有限公司（简称荣和）以单价1020万元/亩、总价5.11亿元竞得，平均楼面地价为6955元/平方米。该地块是南宁市首个通过“招拍挂”方式出让的装配式商品住宅项目，标志着南宁市商品住宅建设全面进入装配式建筑新时代。
出让公告显示，GC2017-115地块位于云景路北路、枫林路东侧，占地约为50.072亩。地块采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。要求出让地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过8837元/平方米，地块最高限价1026万元/亩。最终荣和以总价5.1亿元竞得该地块。资料显示，荣和集团深耕广西24年，布局广西20盘， 2016年销售金额高达100亿元，是目前整个凤岭北开发项目最多、建设面积最大的开发商。在教育配套方面，多年来，荣和集团斥巨资引入名校教育资源，开发从幼儿园、小学到中学全程教育体系。
值得关注的是，要求项目须采用装配式建筑和BIM技术建设，在设计、施工和运维阶段使用BIM技术，装配率不低于30%。装配式建筑就像搭积木一样，将房子的部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装。
南宁市高度重视装配式建筑发展，明确提出到2020年实现装配式建筑占新建建筑的比例达到20%以上的发展目标。南宁市在土地“招拍挂”阶段明确装配式建筑建设要求，由土地竞得人在成交当场与建设行政管理部门签订项目装配式建筑履约监管协议书。据了解，该措施已在全市范围实行，今后通过土地“招拍挂”方式出让的商品住宅项目将全面采用装配式建筑建设。同时，旧城改造、保障性住房及政府投资项目也已全面落实装配式建筑建设要求。
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