凤岭北高铁商圈毛坯房、学区铺入市 江宇都会明珠60套92～113㎡毛坯房、派街区加推20～60㎡学区铺

江宇都会明珠项目实景图

日前，位于青秀区凤岭北的江宇都会明珠毛坯房、学区铺入市，因其自带高铁商圈、南宁中央居住区、学区等属性，瞬间吸引全南宁购房者、投资客的目光，售楼部一时间挤满购房者。

凤岭北核心区+高铁+地铁+毛坯房

江宇都会明珠一口价毛坯房成了凤岭北置业的香饽饽

凤岭北，因为交通路网的加速建设，一直是南宁市民置业、投资的热土。

十几年来，南宁东扩，民族大道向东延伸；埌东客运站建成到外迁；南宁国际会展中心建成并承办14届中国-东盟博览会；南宁国际会展航洋城、万象城等综合体相继建成，凤岭的每一个脚印，都改变了南宁市民的置业方向。

近两年，凤岭北越来越热闹，南宁东站、南宁地铁1号线、兴工路、松柏路的建成开通，将凤岭北与各城区无缝连接，预计明年底即将全线通车的南宁城市东西快速路和政府规划新增的轨道交通机场线，连接南宁东站和吴圩国际机场。

而纵观凤岭北新盘，已经买少见少。根据克而瑞广西片区的数据，2017年10月，南宁市商品住宅整体均价为11475元/平方米，而凤岭北均价则达到16613元/平方米，房价居全城高位。而在“满城尽是精装房”的当下，位于凤岭北路18号的江宇都会明珠推出毛坯房新品。项目周边学校环绕，仅一路之隔就是已经开学的银杉路小学，而项目西侧则毗邻在建的小学与中学一体的翠竹实验学校。江宇都会明珠的毛坯房无疑将成为购房者眼中的置业热点。

高铁商圈+临街铺+学区铺+全球知名公司统一规划运营

派街区将成未来的财富“收割机”

高铁、地铁路网加码，让凤岭北日益成熟的同时，无形中聚集了人流，形成充满无限商机的“聚宝盆”。

在高铁商圈城市中心的范围内，江宇都会明珠20～60㎡派街区商铺是其中的一个亮点。据观察，派街区商铺距离南宁东站直线距离仅1公里，是离南宁东站最近的一个商业街区。而且其全部临街，未来人流可期。

值得关注的是，派街区不仅临街，还是实实在在的学区铺。近两年来，因为学区铺带来的有效人流和高消费人群，已经成为投资客的首选。据观察，江宇都会明珠派街区1公里氛围内，将分布四个学校——银杉路小学、民主路小学佛子岭校区，在建的翠竹实验学校和江宇都会明珠社区幼儿园，派街区商铺的“学区”招牌金闪闪。

据悉，派街区未来将由曾获“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”的世界知名房地产投资管理及服务公司仲量联行统一规划并进行运营管理，通过业态规划在先，建筑规划在后的设计理念，保证了街区商业业态的优势。作为高铁商圈的临街学区铺，江宇都会明珠派街区商铺，正悄悄成为投资客的宠儿，成为未来东站商圈的财富“收割机”。

（黄冬玲）

四盘联动，

江宇年终齐推新

21年江宇集团将在2017年年终大放“价”，江宇都会明珠、枫林蓝岸、塞纳维拉花园凤岭北三盘和兴宁区江宇世纪城一同，四盘联动，产品涵盖高层、商铺、别墅等，数量有限，欲购从速。

【江宇都会明珠】

价格：住宅待定、商铺总价71万元起

地址：青秀区凤岭北路18号

产品：精选60套92～113㎡毛坯房、派街区20～60㎡学区铺

【江宇世纪城】金街

价格：总价80万元起

地址：兴宁区明秀东路178号

产品：20～60㎡地铁口现铺

【枫林蓝岸】

价格：13000元/㎡起

地址：青秀区凤岭北枫林路11号(宁汇新天地东侧)

产品：154㎡大户三房、290㎡大平层，现房仅8套

【塞纳维拉花园】

价格：12500元/㎡起

地址：青秀区凤凰岭路6号

产品：122㎡、208～269㎡ 洋房、楼中楼，现房仅10套

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