南宁五象新区新村村A地块农民安置房项目举行首轮选房 381人抽签分配258套安置房

在安置房选房现场，房子一旦被选中，就被贴上红纸条做记号。 南国早报记者 张文卉摄

南国早报记者张文卉

11月30日，南宁市良庆区“五象新区新村村A地块农民安置房”项目举行第一期向被征地拆迁村民交房活动。当天，共有184户381人取得现场选房资格，258套分别为60、90、130平方米的房子被村民选中

1现房交付

买好家具可入住

“终于可以让妈妈住上新房子了。”当天，在选房现场，按照每人60平方米的标准，村民黄芳通过抽签抽到了10栋9楼的一套120平方米的房子。

该项目位于玉洞大道28号。记者在交付的现房里看到，该项目3栋和10栋的安置房完全按照商品房的交付模式，已经刮腻子，卫生间及厨房的瓷砖已铺上，水电到位，门窗齐全。选好房的村民在配置家电和家具后，即可入住。

据了解，该项目计划建设11栋高层住宅楼，其中1、2、3、10、11栋高层住宅楼为安置公寓房，住宅建筑面积共81103.36平方米，共935套，可安置1245人，安置对象为新村村被征地拆迁村民。第一期有194户434人申请，经审核公示复核并缴纳购房款，有184户381人取得现场选房资格。

2办产权证

房屋可上市交易

记者了解到，该项目是政府主导招商，利用社会资金参与建设，由开发单位通过招拍挂方式取得项目用地进行开发建设。这一模式的优点在于，项目用地完成招拍挂后即可动工建设，工期有保证，可以确保被征地拆迁村民尽早入住。采取该模式，一名被征地拆迁村民按照1800元/平方米价格，可申请购买60平方米的安置住宅。

在申购安置住房时，每名村民需支付10.8万元（即1800元/平方米×60平方米）的购房款，该价格与房屋拆迁补偿价格相适应。办结安置房产权证后，房屋即可上市交易。目前，良庆区采用该模式实质性动工建设的安置点有5个，可安置5000人。

除了安置房，此次被征地拆迁村民还获得人均15平方米的产业商铺。商铺办有共有产权证，个人按比例拥有产权，由被安置村民集体成立的产业公司统一经营管理。

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