丈夫买房给小三妻子该如何讨回

南国早报黄芳整理

房子被小三霸占该如何维权

庞女士问：我老公买了一套房子并登记在他自己名下，现房子被第三者居住，对方拒不搬出该房子，我该怎样维护自己的合法权益？

刘翠连律师解答：据你所述，该房产是在你们夫妻关系存续期间购买，根据《中华人民共和国婚姻法》相关规定，该房产为夫妻共同财产。你有权力起诉至法院，要求第三者搬离房子。

“赠与”对方一套房子十年后能否要回

蒙先生问：十年前，我的一栋房屋已办有房产证，但还未办得土地使用权证，不能正常买卖，于是我把这套房子以赠与的形式过户给了陈某，陈某私下给了我20万元，此后居住至今。现该房屋升值到了100多万元，我还能把房子要回来吗？

邓云升律师解答：你的房屋因为有手续瑕疵，你以赠与之名，行买卖之实。就当年来说，若土地性质非经法定程序转为可交易的土地，或许你的“赠与”会因违反法律的强制性规定而无效。若对方目前已办得土地使用权证，则受法律保护。在此情况下，想要回房屋可能性不大。即便对方仍未办理得土地使用权证，基于诚信原则，法院极有可能不会支持你要回房屋。

网贷后遭催债者骚扰如何应对

李先生问：我今年刚毕业，曾办理了5000元的网络贷款，现超过还款期限一个多月了，对方说现在欠款本息已有8000多元。再不还钱，以后每天利息200元。催债者天天打电话催要，还说要上门追讨，并且骚扰我家人和朋友，我该怎么办？

邓云升律师解答：网贷借款要找正规的金融公司或者个人，若贷款公司无资质或无相应审批手续，则借款可能无效。但即便无效，本金仍应退还对方，利息不受法律保护。如果借款是合法有效的，上述利息也显然过高，超过国家规定的部分不受法律保护。对方的骚扰，可不予理会或报警处理，同时明确告知对方，法院判决后再还款。

11月24日（周五）值班律师

上午张焕东律师北京金开（南宁）律师事务所擅长民事婚姻家庭、经济、房产、劳动争议纠纷、合同风险防范

下午覃立俊律师上海汉盛（南宁）律师事务所擅长家事案件

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