200多名大众评审团 走进青秀区楼盘“挑刺”

南国早报记者傅清龙魏星

倾盆大雨，依旧难挡金砖奖大众评审团的激情。

上周六上午8时，200多名大众评审冒雨陆续在广西日报社大门口汇合，4辆大巴，7辆自驾车，兵分两路深入青秀区，分别对保利·领秀前城、荣和·公园大道、万科城、绿地中央广场等热卖项目进行全方面考评。

部分大众评审认为，青秀区尤其是凤岭片区的配套不断完善，高铁地铁开通、名校云集、商业繁华，又有青秀山、邕江等自然景观，不但是南宁市最为高端成熟的板块，也是南宁市最为的美丽板块。

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看房路线

第一站：万科城

项目亮点：山居公园生活

“哇！自然原山、九曲花街、岛屿式露天泳池、阳光大草坪……”大众评审团成员来到第一站万科城，被别具一格的楼盘设计吸引。带女友前来的李先生主动跟置业顾问了解楼盘价格、户型、配套等相关细节，临走时还彼此留了联系电话号码，以便进一步咨询。不少大众评审团成员感慨地说：“户型设计也很好，这里才是他们想要的公园式生活。”

第二站：江宇·都会明珠

项目亮点：地段优势明显

第二站是凤岭北核心地段的江宇集团力作——江宇·都会明珠，这个楼盘同样吸引大众评审团的关注。在这里，地段优势明显，不仅畅享五大商圈和五大公园的绿色时尚生活，还享受优越的价值匹配国际化生活。江宇都会明珠建筑设计为现代新古典主义风格，项目一期规划有9栋高层高尚住宅、二期为大型商业及写字体等业态。目前，项目在推商铺和住宅。

第三站：荣和·公园大道

项目亮点：凤岭北品质标杆

“荣和·公园大道129~176㎡（建筑面积）公园阔景大宅在售，另外首期公园商铺30~60㎡（建筑面积）‘威水铺\’在售，交通路线四通八达、教育资源丰富，其他相关配套成熟。”刚到荣和·公园大道，早已恭候的置业顾问热情接待，并向大众评审团作了详细介绍。

“楼盘各方面都很好，但是价格高了点，首付压力太大。”王阿姨告诉记者，她的心理价位在1万元/平方米左右。而邹先生则对“威水铺”感兴趣，因为商铺面积小，总价不高，此外铺型好，还预留排污排烟设备，使用功能灵活。

第四站：吉祥·凤景湾

项目亮点：国企品质，商铺前景好

最后一站是吉祥·凤景湾，该项目是北投地产继长湖·凤景湾、防城港·凤景湾之后的第三个“凤景湾”。项目位于青秀区凤岭北吉祥路9号，总用地面积约126亩，总建筑面积约48万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万㎡。无论是产品设计、建筑质量还是物业服务都秉承长湖·凤景湾高起点、高标准、高要求的建设宗旨。

虽然二期新品待推出，但目前主推的商铺买一层享三层，这引起不少被住宅的高首付与限贷而限制部分评审团的兴趣。

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看房路线

第一站：保利·领秀前城

项目亮点：一线江景、山景、公园景，三者兼得

青秀山下、邕江畔、公园环抱……不少初次认识保利·领秀前城的大众评审十分喜欢沙盘所展现的风景，而更惊艳的则是，这些自然景观都是实实在在能享受到的。

“我年初给孩子买了一套这里的房子，来看到这么多团友都喜欢这个楼盘，觉得买对了。”牛女士告诉记者，这次来发现新品翎峯台也很好，是坡地，更靠近中央公园与邕江，得房率也很高，决定回去就推荐给邻居。30多岁的潘先生则认为，凤岭公园无缘湖色之秀美、南湖无高山之大气、万象城无江之激情，但在保利·领秀前城，却是三者兼得，所以他决定先买一套面积90平方米左右的房子，在冠江墅推出时，再买一套一线江景、山景、公园景的大平层。

第二站：彰泰红

项目亮点：低密度社区，巴厘岛风情

酒店式社区大堂、错落式坡地水景园林、无边际叠水泳池、儿童山地公园等，在彰泰红，大众评审们感觉自己走进了巴厘岛，体验一把度假生活。

据悉，彰泰红占地150亩的社区规模，只为规划2.0超低容积率的花园式洋房社区，用超过50%的面积建造东南亚风情园林绿地。项目产品包括113~121平方米的精装高层、146平方米的精装小高层和146~211平方米、前庭后院的6+1层洋房，户户朝南。“一直听说彰泰集团的产品很好，在桂林市场的占有率50%以上，这次在南宁看到它的产品，觉得名不虚传。”一位有多年金砖大众评审经验的林先生表示，很遗憾彰泰红要到2020年才交房，等待期有点长。

第三站：绿地中央广场

项目亮点：大公司进驻，公寓投资前景看好

“首付12万元起，投资门槛低，旁边的景晖花园三房出租甚至达到6000元/套，投资前景大好。”大众评审王先生听了绿地G公寓后产品推介后感受颇深。据悉，绿地中央广场附近有地铁3号线，加上项目本身就有很多大公司进驻，加上对面已经成熟的商圈青秀万达广场，王先生认为，买套绿地G公寓用于出租，应该可以吸引很多租客。

据悉，在11月中旬的绿地中央广场G公寓认筹活动日当天，首期400多套公寓认筹一空，甚至有一投资客当场认筹3个整层，共93套。

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