酒店占着大厦不交租 法院腾迁估价1.8亿元大厦

今报南宁讯（记者彭宁莉通讯员王林）11月20日上午，经过南宁市兴宁区法院的协调沟通，位于南宁市朝阳商圈内的福星大厦被腾迁，管理权交付给执行申请人，该栋大厦估价高达1.8亿元。

福星大厦坐落于南宁市兴宁区人民中路4号，由一栋18层的主楼和一栋4层的附楼组成，建成时曾是地标性建筑，评估标的为1.8亿多元。2006年，某咨询公司与某银行签订了福星大厦的租赁合同，咨询公司在取得房屋租赁权后，将大厦转租给某酒店公司。后因酒店经营不善，咨询公司未能按期向银行支付租金，银行遂起诉要求解除与咨询公司的租赁合同。

法院经审理后判决：咨询公司与酒店公司应将福星大厦管理权交付给银行，并支付相应租金。

然而，在执行法官向酒店的经营者送达法律文书并要求其腾迁大厦时，却遭到了拒绝。酒店的法定代表人因与酒店经营者产生矛盾，早已不参与酒店的经营管理，因此其一方面虽口头表态会配合法院执行，但另一方面又表态酒店已不由其经营，无法将酒店交付给银行。

兴宁区法院多次组织各方协调，最终确定了执行方案：即由酒店经营者按现状将福星大厦交付给银行，酒店的法定代表人参与见证交付过程。银行接收大厦后立即全面对大厦进行管理，原酒店各方不再参与到福星大厦的管理之中。方案获得了各方当事人的认可。

11月20日上午10时许，兴宁区法院院长罗君通过执行指挥中心连线执行现场，远程指挥了执行行动。两个小时后，估价1.8亿的福星大厦被顺利交付给银行，案件执结。

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