地产巨擘驶入兴宁 区域发展再升级 绿地城将是含亲子娱乐、智慧共享、生态养老、花园城市于一体的“未来之城”

▲绿地城已经率先和共享汽车企业进行合作，体验未来出行方式绿地城区域示意图▲

绿地城未来将引入国际级幼儿教育机构，提升南宁幼教水平

最近，一个名为“绿地城”的项目频频出现在报纸、网络等各媒体，以及户外广告屏上，甚至有不少市民也发现了绿地城开设在会展·航洋城中庭的品牌体验馆，一时间关注度上去的同时，疑问也随之而来。

这个直接以“绿地”命名的大城项目究竟与绿地（香港）集团到底有什么关系？为何这样一个千亩项目最后选择落户兴宁区？未来绿地与绿地城又将会给兴宁区或者南宁市带来什么新的人居改变？带着这些疑问，本报从上周便持续解读绿地城这个在未来有可能改变南宁地产格局的全新项目。未来已来，绿地将会在兴宁再启一座新城。

【投资蓝海】

绿地助推兴宁区发展为南宁东扩再添人居大城

借着绿地品牌的优势，深耕南宁多年的经验，产城一体化开发的众多案例，绿地城能取得市场认可的先决条件有很多，但仍然有不可或缺的一点，那就是国家和政府对于南宁兴宁区的重点开发和打造，让绿地城得到更好了的发展契机，而绿地城所带来的全新人居理念，也正在改变兴宁区的人居品质，同时升级南宁对于未来生活的全新标准。

今年4月，国家领导人深入南宁市兴宁区考察那考河生态综合整治项目。并明确指出：“未来兴宁区将打造为南宁市重点示范区，并将示范成果进行全区推广，保护生态，和谐发展，是国家现代化建设的需要。”

据悉，随着现在“一路向东，重点向南”的大趋势下，南宁版图不断外扩。然而目前埌东及凤岭板块的土地开发已趋于饱和，因此除了五象新区，同样位于城市发展方向上的兴宁区成为了大房企争相进驻的热门区域。近两年来，无论是南宁市还是兴宁区，逾千亩的大盘项目的开发体量正在缩减，不少早期开发项目已经进入尾盘阶段，绿地城作为绿地在南宁的最大项目，同时也是在南宁市场上即将面市的最大项目，无疑会给整个市场发出一个信号，兴宁东有成为下一个五象新区的潜力，南宁市也需要一座全新的人居大城项目，继续往“大盘、大规划”时代迈进。

【区域扬帆】

周边配套逐步完善 优质资源未来将入驻绿地城

10月9日，《人民日报》官方刊发了“2017全国综合实力百强县市”“2017全国综合实力百强区”等榜单，在榜单中南宁市兴宁区排在91位。值得一提的是，这是兴宁区首次挤进全国投资潜力百强区。有业内人士指出，五象新区商务高端的属性会让不少市民望而却步，而兴宁东拥有同样优厚的生态、教育、路网等一系列配套，但是整体形象却更亲民，适合更多数的刚需性购房者。

今年9月，在兴宁区服务“两会”投资说明会上，泰康之家医养综合社区、南宁软通动力大数据创新城市综合体两大重点项目顺利签约。这更说明了在未来兴宁东将要规划打造成为以和谐生态居住、时尚旅游休闲、高端新兴产业、现代商贸服务等功能为主的现代都市型生态田园新区，这其中，绿地城也是兴宁区实现该目标重点打造的项目之一。

为了给绿地城所在片区带来更好的配套资源，上个月，以绿地（香港）广西公司副总经理冯全华为首的一行考察团前往上海、北京等一线城市，接洽了包括国际级幼儿早教机构、儿童英语及少儿艺术培训中心、国际医疗体检机构、养老机构等一系列优质资源，未来将引入绿地城服务业主及辐射周边区域居民，升级全龄段资源配套。

此外，地铁5号线也将深入兴宁东腹地，经过绿地城在内的多个景区和项目。加上去年就已经贯通投入使用的三塘南路、松柏路等衔接兴宁东与凤岭北的两条主干道，兴宁东交通不便的“帽子”也已经被抛去了。

【大城起航】

“未来城市”大作启幕 全新概念改变区域人居水平

随着发展，兴宁区的名片现在越来越多，从那考河到温泉谷，从东盟农产品集散交易中心到宜居生态中心，而在未来随着绿地城的逐一兑现落成，它无疑也将是兴宁区显要的名片之一。

据南宁绿地城项目营销总监何灌伦表示，此次入主兴宁，充分响应政府区域发展政策措施，根据区域“十三五”政策，打造“两轴三区四中心”的空间发展布局，助力区域建设现代生态宜居宜业宜游示范区，为区域打造宜居生态中心城。

经笔者观察，作为世界500强绿地集团入邕4年后的又一大作，绿地城将配合兴宁区的生态转型，会整合绿地全球资源，会围绕“亲子娱乐、智慧共享、生态养老、花园城市”四大主题来打造小镇式城市综合体。为了实现这一目标，在绿地集团高层领导的带领下，绿地城项目组还前往了台湾大鲁阁进行实地考察，预计将会引入一系列儿童游玩设施进入绿地城，也会将一些最新的旅游、休闲、亲子互动的项目带入南宁，在绿地城能进行首次体验。

此外，绿地城还会将共享的概念带入兴宁，未来绿地城会携手著名品牌着力建设智能共享社区，目前正在与海尔智能家居进行合作洽谈当中，合作落实将会在近期召开联合品牌发布会。据了解，绿地与合作方将会以前瞻性科技引入社区生活，可以实现厨房安全报警，室内远程监控、灯光控制等。同时还将在社区内配备共享汽车、共享图书馆、共享厨房、社区学堂等多种共享社区服务项目，让兴宁区提前迈入一站式共享生活的新时代。由此可见，这座“未来之城”与正在高速发展的兴宁东区域高度融合，相互促进，共同发展。

（张冬）

■笔者观察

绿地城：更符合未来的生活方式

长期以来，绿地集团依托房地产主业优势，积极发展大基建、大金融、大消费多元版块协同前进，并整合绿地海外经营，实现“3+X”综合产业布局。而且集团旗下拥有直营商场、连锁酒店等多个大型产业，建立了丰富的资源优势。未来在南宁即将呈现的逾千亩绿地城项目，将极有可能导入绿地集团多年来深入积累的教育、医疗、养老、酒店、商超、休闲娱乐等配套资源，在绿地城里就可以直接享受一站式的生活居住体验。

这个项目同时也将以绿地“理想·家”的开发体系进行整体规划，成为聚集特色产业、精品购物、全面配套、高端服务为一身的“产游购养疗”综合性产城项目，“产城一体化”的产业综合开发模式，成为继打造超高层写字楼与综合体之后实施的又一新战略，提升广西地产开发格局。同时还会配备全系列住宅产品，包括高层、别墅、合院等，满足刚需及改善型购房者的不同需求。

据绿地城部分规划显示，绿地城还将会顺应兴宁区的区域特质，从空间规划、公共场合设计、环境友好度、场地适应性、人性化五个方面细致进行绿化设计，引入新加坡“城市花园”理念，规划稀缺水景环绕系统，用惊艳的绿化环境成就花园级的生态大城，让“健康、宜居、生态、和谐”成为未来引领南宁人居的代名词。（张冬）

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