首期40~180㎡地铁铺发售振宁·星光广场一解亭洪板块“铺渴”
10月21日，振宁·星光广场商铺开盘现场。
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记者_王莹 摄影_吴雄潮
好的产品，总是不缺买家。10月21日，客立方合作项目振宁·星光广场首期40~180平方米地铁铺正式发售，折后仅1.5万~3.5万元/平方米，吸引数十组投资者到场。作为江南的中心区域，亭洪板块一直较为缺乏优质的商铺产品，振宁·星光广场首期商铺发售，一解区域“铺渴”状况。
首期售价1.5万~3.5万
江南地铁口商铺受热捧
10月21日，振宁·星光广场营销中心人气火热，项目举办合作商家签约暨商铺认筹启动仪式，进驻商家代表以及数十组投资客到场。
当天，项目推出首期2号楼23间40~180平方米地铁口商铺，层高为4.1~5米，折后价格为1.5万~3.5万元/平方米，受到不少投资者青睐。
“等了这么久，项目商铺终于开盘了。”在振宁·星光广场营销中心内，投资者周先生说道，“我就住在福建路，所以对周边很了解，老城区常住人口多，消费潜力大，而且有那么多商家进驻，未来做生意肯定不会差。”
当天，诺伯曼健身、优普纳投资教育、中国移动、一心医药、Today便利店、爱喜咖啡、秋秋厨房等几十家商家也正式签约进驻，不少投资者对项目信心十足。
贵港的黄先生就与朋友各购买了一间商铺。谈及为什么选择振宁·星光广场，他说：“我现在已经在南宁定居了，除了看好江南的发展潜力外，项目是双地铁物业，而且旁边就有大型购物中心，周边还有很多小区和学校，人口密度大，值得出手。”
1公里黄金距离内
有10余个小区和多所中小学
记者了解到，当天购买商铺的投资者中，不少人最看中项目的地段。
对社区商铺而言，1公里的范围，是社区商铺覆盖的最有效的范围，也被称为“最后1公里”的黄金距离。
振宁·星光广场位于亭洪板块，周边江南万达广场、梦之岛百货、国美电器、橙天嘉禾影城、大地影院环绕，无疑是江南商业和人气最集中、最旺的地段。
除了商业氛围浓厚外，项目方圆1公里内，人口密度大，有10多个生活小区，且多已交付入住，如供电局凤冠生活区、南铝社区、万力社区等。
这些社区常住人口基本都有三四千人以上，再加上周边还有多所中小学，这些人群构成亭洪板块消费主力军，潜力巨大。
此前，板块内仅江南万达广场有少量商铺在售，“铺渴”已久，振宁·星光广场商铺发售后，无疑一解区域“铺渴”状况。
地铁2号线年底通车
地铁口商铺，业态丰富聚人流
除了地处核心商圈，为振宁·星光广场商铺加分外，紧邻地铁2号线“亭洪路站”出站口，也是项目的一大优势。
南宁轨道交通集团数据显示，截至今年6月28日，南宁地铁1号线共运送乘客超过4000万人次，日均客运量23.7万人次。可以预见，年底地铁2号线开通之后，位于“亭洪路站”出站口的振宁·星光广场，人气将更加火热。
地铁2号线将于今年12月28日通车试运营，而项目距地铁6号线“福建园站”（在建）仅300米左右，未来能汇聚更多客流。
项目不仅配套出彩，自身业态也十分丰富。振宁·星光广场规划有2.48万平方米的商业面积，以文化和时尚休闲为主线，合理搭配四大业态（生活、美食、休闲娱乐、教育培训）配比，将打造为江南精致慢生活广场。
国企振宁出品，专业商管团队运营，再加上商业氛围浓厚以及双地铁优势，让振宁·星光广场商铺一经发售，就备受投资者青睐。
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