5年投资1304亿，再造一个“新南宁”五象新区核心区2018年基本成型
5年投资1304亿，五象新区核心区2018年基本成型。
记者_韦任兰 航拍_吴雄潮
一边是湖光山色、绿茵草长，一边是楼盘、地铁工地的机器轰鸣声。行驶在五象新区，城市面貌日新月异，宽阔的玉洞大道、五象大道上车辆川流而过，一幅建设热火朝天的景象。
10月12日，南宁市政府通报了五象新区近期的建设发展情况。近5年来，新区重点项目累计已完成投资1304亿元，预计2018年核心区基本成型。随着城市基础设施大跨步，区域楼市价值也在不断攀升。
5年投资1304亿，核心区2018年成型
5年前，五象新区只是一片黄土和荒地。如今，高楼林立，大型城市设施跃然呈现。
今年1至9月，五象新区完成固定资产投资逾290亿元，同比增长逾30%。五年来，新区重点项目累计已完成投资1304亿元，占2006年开发建设启动以来的78%。
大手笔的打造，五象新区将在2018年实现核心区建设基本成型。
总部基地金融街、沿江地带、五象湖片区、三中片区、文旅片区和龙岗片区六个重点区域将基本建成。
“三纵三横”主干路网基本建成，57条片区道路完工，三个片区路网基本完善，重点打造五象大道、平乐大道、玉洞大道三条精品线路。
五象湖公园等三大公园建成开放，一批道路绿化相继成型。此外，五象新区夜景亮化也将基本成型，该体系是以五象岭为生态基底、以滨江公园为纽带、以总部基地金融街为核心、以滨江重大公共建筑为节点、以居住建筑为背景。
公共交通和市政设施正陆续建成
新区发展，配套先行。在五象大道、平乐大道，地铁施工建设如火如荼。
如今，贯穿新区的地铁2、3、4号线及2号线东延长线已全面开工。2号线将于今年底开通运营，3号线将于2019年上半年开通运营。核心区的路面恢复2018年底完成。
目前，五象新区已建成平乐-玉洞立交桥底站、体育中心站、步江站等4个公交首末站，那黄站、蟠龙枢纽站、龙岗枢纽站、五象文旅组团等公交场站正在开工建设，D6、W4、W8、26、33、68、70路等10多条公交线路已开通，基本满足出行需求。
另外，一大批公厕、垃圾转运站、供水加压站和供水、污水、电力、燃气管网等配套设施建设，紧跟道路桥梁建设步伐和项目交付节奏，推进并陆续建成启用。
12所学校已启用，5家三甲医院进驻
今年9月，刘女士终于把孩子送进了三中初中部五象校区，放下了心中大石。她说：“当初买房就是冲着学校去的，如今过马路就能到学校，很方便。”
五象新区教育资源丰富，成为购房者置业的重要标准。
入驻新区的南宁三中、二十六中和邕宁高中，3所广西的示范性高中；还有南宁三中初中部、市十四中五象校区2所初中；新区第一、第二、第三实验小学，民主路小学、滨湖路小学、衡阳路小学和秀田小学五象校区7所示范小学都已陆续建成招生。
目前还有29所中小学正在同步实施建设。第四实验小学和新区第一、第二实验幼儿园等，预计今年底明年初开工建设。
医疗、文体、社区服务也在推进。目前，新区已布局9家医院，其中三甲医院5家，床位6600余张；广西体育中心、规划馆、美术馆、南宁博物馆、南宁市国家档案馆等一大批公共服务设施相继竣工，中国（南宁）国际园林博览园2018年开园。此外还规划了24个邻里中心，蟠龙西、龙岗东、龙岗西和利福4个邻里中心明年建成。
置业热点区域，楼市份额已居首榜
供应47.73万平方米，占全市供应量的54.56%；成交量30.01万平方米，占比34.36%。这是五象新区商品住宅9月份交出的成绩单。供应和成交皆占城区榜首，不仅如此，2015年以来，成交额均在各城区排名首位。
五象新区自开发以来，众多大牌房企进驻，如今已成为购房者置业的热点区域，供应成交量领跑南宁。
2016年以来，五象新区房价涨势迅猛，均价破“万”的楼盘仍在增加。目前在售热点楼盘超40个，集中在核心区、五象湖、龙岗3个板块。9月良庆成交价格为11631元/平方米，邕宁则为8603元/平方米。
云星集团副总裁周鹰表示，五象新区发展至今，城市区域价值和城市的功能价值已经显现。路网规划与商务格局都是目前南宁的最高规格，是城市未来最有价值的地方。对于置业群体来讲，目前是入主的好时机。
南宁宝资杰房地产项目咨询有限公司营销副总经理杨浩认为，五象发展速度有目共睹，配套的不断兑现，为楼市带来更多信心。
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