1—9月，位列南宁住宅销售TOP10 融创1年4城7盘 以新东方风格引领行业标准

青溪府实景图

■融创南宁楼盘档案

融创·九棠府

动态：96~143平方米宽景大宅在售 地址：五象新区玉洞大道56号

澜月府

动态：82~144平方米户型在售 地址：安吉万达旁明月湖中关村东侧200米

青溪府

动态：首期房源已于9月23日开盘，新品即将推出 地址：江南区壮锦大道35号

融创·融公馆

动态：89~149平方米新品即将推售 地址：西乡塘区永和路17号

9月23日，青溪府开盘，1200余人到场。所推293套房，当天售罄。融创，又一次成为南宁楼市聚焦的对象。

实际上，这已经是融创在南宁上市的第4个楼盘。而在广西，融创已经布局南宁、柳州、北海、桂林4个城市，手上总共握有7个项目。

这一年，业界从质疑到刮目相看，融创正用事实改变业界的看法。

4城7盘，要么不进要么深耕

2016年8月11日，融创首度现身南宁土地拍卖现场，以19.82亿元拿下五象新区2个地块总计146亩，定名融创·九棠府。

10月12日，融创又以18.23亿元拿下安吉片区安吉万达广场附近124亩地块，取名融创·澜月府。

同年底，融创以收购的形式获取原瀚林锦城项目，新案名融创·融公馆。

2017年初，融创确定与联发合作，在城南打造新东方风格的江南水乡院落大盘青溪府。

2017年4月11日，融创进军柳州，拿下柳南区一块住宅用地，案名柳州融创·九棠府。

7月，融创进驻北海，打造约500亩海景大盘。

8月，融创完成与桂林万达城项目的交接，由此进入桂林。

至此，融创进驻了南宁、柳州、北海、桂林4个城市，共打造7个项目。这些布局，融创只用了1年。

这恰好印证了2016年11月6日融创董事局主席孙宏斌到访南宁接受媒体采访时说的话，“我们希望在每一个城市都能扎根深耕，要么就干脆不进入这个城市”。

只拿好的地，要么中心要么资源稀缺

“要么在河边、海边、山顶上，要么在森林、公园、城市中心。”这是融创挑剔的拿地观。

在南宁的4个项目，规模基本为100亩，都处于城市或区域核心地段，地块综合素质较高。这恰如其分地体现了融创的拿地哲学。

融创·九棠府位于广西重点发展的五象新区宜居板块五象湖高端居住区，那里将是未来南宁繁华之地，地块还靠近五象新区总部基地、五象湖等核心资源。

融创·融公馆位于南宁传统商圈朝阳商圈，配套成熟，居住氛围浓厚，更邻近南宁名校秀田小学北际路校区。

澜月府同样占据不错的地段，位于西乡塘安吉核心区，距离安吉万达广场仅500米，明月湖、花卉公园等休闲景观资源也在500米范围内。青溪府则位于经开区中央商住区板块，容积率低至3.0，紧邻经开区第三小学和经开区第一初级中学，还是地铁4、5号线双地铁物业。

不复制，定制属于南宁的新东方

拿了好地是第一步，如何做出具有差异性的高端产品则是融创接下来重点考量的。结果，确实不负市场期望。

2017年5月，融创·九棠府示范区开放，新东方园林惊艳了南宁楼市。开放不到1个月，超过3000组客户慕名参观。截至目前，接待参观人数已经超过5万人次，其中九棠府还接待了来自全国各地的100余组业内同行。

同样的，澜月府、青溪府开放后也引来无数人观摩，成为所在区域的标杆。

值得一提的是，虽然都是新东方风格，却不是千篇一律。九棠府大开大合，给人大气庄重之感；青溪府则以东方婉约精致，传递江南风情、小桥流水之境。

而这些，正是融创区别于其他房企的因素。据融创西南区域相关负责人介绍，不同于许多房企的标准化快速复制，在融创内部有一条产品打造逻辑：不复制，只定制。

“打心底里喜欢融创品牌，喜欢九棠府的新东方园林。深度纠结和对比之后，我还是选择了九棠府。”6月24日，融创·九棠府首期开盘，吴先生成了九棠府业主。

“好讲究的融创！真是被新东方府院风格击中了，一庭一院，一树一花，园隐春秋。这是今年在南宁我看到的最惊艳的楼盘。”九棠府亮相之初，一位资深媒体人如是评价。

低调的融创，已经迈入南宁房企TOP10

有好的土地，有好的产品，成绩自然不会差。

在全国，自2014年首次跻身TOP10行列之后，融创每年都有新进步。2016年，融创合同销售额1506亿元，位居全国第七。

今年的数据更抢眼。克而瑞的数据显示，2017年1—8月，融创合约销售额达到1648.8亿元，行业排名更进一步，位居全国第六。

融创在南宁，看似低调，成交数据却非常抢眼。克而瑞广西片区的数据显示，融创几个在售项目销售成绩均足够抢眼。在西乡塘，融公馆、澜月府销量分别位列第一和第三；在五象新区，从6月24日至今，九棠府也位列区域前3。

就企业层面而言，截至9月27日，融创南宁公司的住宅销售金额进入TOP10，居于第8位。按照这样的趋势，到年底，融创的排名还有很大的提升空间。

刚进驻1年，就迈入南宁企业TOP10，这是比较少见的。据融创广西公司相关负责人透露，10—12月，融创可售货值很大，至年底甚至有望冲进南宁TOP5。

■手记

买高端住宅先看看融创再说

一位买了九棠府的业主说：“我看过融创在全国很多城市的房子，也看过南宁很多楼盘，在南宁买房我只看融创的盘。”笔者发现，刚刚进入南宁1年的融创，已经收获不少“融创粉”。这也说明，南宁市场逐步进入改善型置业周期，对产品和服务的要求越来越高。

而融创的定位就是“中国高端精品生活创领者”。短短1年时间，融创的产品，不但得到了购房者的认可，还赢得了业界同行的赞许。据了解，南宁融创·九棠府还入围了国内知名地产杂志《时代楼盘》举办的“金盘奖”候选名单。

作为高端住宅专家，相信融创做出的房子必定差不了。追求高品质的购房者，建议先去融创的楼盘看看再下手。

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