商铺淘金攻略

如果你有50万元会干什么？100个中国人里面有99个会选择买房。如果金额上涨到100万元呢？至少有一半人选择买铺。当数字上升到数百万甚至上千万，选择买铺的比例可能会上升到99%——因为这是一个全民追富的时代。

南宁市住房保障和房产管理局数据显示：今年1~7月，南宁商铺共签约21.66万平方米、2439套。与2016年同期相比，签约面积上涨32.99% ，签约套数上涨31.70%，增速创历史新高。

与此同时，南宁商铺投资市场也面临三大难题：一是新增供应量高于成交量，短期内消化需要过程；二是在售商铺鱼龙混杂，品质参差不齐；三是同质化竞争激烈，电商发展对实体商业冲击大。

居周刊统计，目前南宁72个项目推售商铺，其中青秀、江南、五象是供应大户，产品涵盖街铺、社区铺、商场铺、写字楼底商、专业市场铺等，面积段从20~800平方米不等，大部分商铺在30~100平方米的面积段。

一方面，商铺投资市场充满诱惑；另一方面，不少投资人怀揣资金，却不知投向何处。

选铺必须要有一双慧眼。如何买到好铺？什么样的商铺更具投资价值？如何在求“稳”的前提下，让财富最大限度增值？是眼下投资者迫切需要解决的问题。

今年8月开始，居周刊联合南国早报、楼盘网推出“2017南宁金铺大评比”，历时一个多月，通过线上大众投票以及资深投资人士专业分析，以地段、人流、规划、业态、招商、运营为6大标准，对南宁72家在售商铺进行逐一评比，最终遴选出2017值得投资的南宁十大金铺。本期，居周刊将整理南宁商铺淘金攻略，助你淘到好铺。

统筹：寇鑫  摄影：刘国里

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