万物共生 万科为南宁做“城市配套服务商”
万科·金域缇香梅沙国际幼儿园实景
百色乐业天坑户外营
万科·金域中央商业意向图
万科城南区商业意向图
上海万科安亭项目
上海万科古美智汇坊
万科城市乐跑吸引超过6500人参赛
2013年，基于与客户共成长、与城市共发展的战略思考，万科从住宅开发商向“城市配套服务商”转型。
在万科的战略影响下，深耕南宁5年，布局11个项目的南宁万科，经历四年运筹帷幄，正全面扩大规模搭建百亿元平台，以“万物共生”的模式，在加快教育、商业领域发展的同时，推进TOD（以公共交通为导向的开发）物业、长租公寓等探索在金域中央项目的落地，围绕住宅、物流、长租公寓、养老等元素，与南宁共生长，共同缔造“多元共生、协同发展、包容进化、开放创新”的生态体系。
教育/梅沙
南宁第一所梅沙幼儿园已开学
市民以往纠结的“学区房”困境，在未来将不再是难题，未来的万科，学校或将成为每一个住宅项目的标配。目前南宁万科已与滨湖路小学等知名学校之间展开合作，令万科业主得以享受近至“家门口”的优质教育配套。
而在传统教育资源之外，万科还预见性地将素质教育考虑进了项目之中。万科梅沙教育积极发掘孩子的无限潜能，以全日制学校、户外营地、城市营地、社区营地为4个核心产品线，为客户提供素质教育解决方案，现已拥有多个完善的户外基地，并自主研发及运营了包括帆船、潜水、登山、滑雪等项目。
万科梅沙教育采用ALPHA SCHOOL教育模式
作为万科梅沙教育的核心产品，万科梅沙幼儿园采用“4+1”教学模式，全面搭建幼儿素质教育体系，让孩子每周有1天走出校园、走进自然。在室内，STEAM课程体系，将数学、工程学、美学、科技等五大学科融合；同时，也会开发DRAMA课程体系，将感官开发、创造想象力和表现力、语言能力、肢体运动与音乐能力等七大能力融合。
经过4年实践探索，万科魅力之城梅沙幼儿园已于2016年10月开始运营，如今南宁万科已实现梅沙幼儿园的3.0升级。3.0版本的万科·金域缇香梅沙国际幼儿园，将幼儿园建筑设计与整体社区风格融为一体，小到幼儿园的一棵树、一块砖都有苛刻的标准。不久还将有万科梅沙山林幼儿园（南区）、万科公园里、万科·金域中央梅沙幼儿园、国际幼儿学院，而万科代建的滨湖路小学长虹校区，已于9月1日正式开学。
目前，南宁万科梅沙教育的社区营地目前已拥有学生1238名，开设课程62门，有户外营地课程学员1532名、四点半学堂学员351名。万科魅力之城国际幼儿园已开园，在校学员222名，另外规划中的8所幼儿园将逐一落成。
未来，万科还将打造城市级的教育综合体“城市营地”，极具创造力地为孩子提供全时段、全方位、全周期、全维度的教育。
业主实录：“万科居然还做教育，并做得不错”
“一开始不是没有担心，他之前参加过其他户外营，但去百色乐业天坑，体验50米高的速降，并且在户外搭帐篷过夜，还是第一次。” 8月初，南宁万科梅沙教育组织了“百色地心引力科学营”，陈女士经过考虑，决定让儿子参与。“万科的教练们很细心，每天用视频和照片展示孩子的表现，活动安排得科学合理，注重安全保护，儿子的组织能力、生存能力、探索意识及身体意志都得到了锻炼。作为业主，以前就知道万科造房子，没想到居然还做教育，还做得很不错，这点很加分！”
商业/万科里
万科里社区商业，五盘六子蓄势待发
万科进入商业地产领域后，经过探索和发现，形成了独树一帜的产品线和经营模式，2016年8月，万科以128.7亿元收购印力集团。
万科商业的两大主力产品线，万科购物中心以万科广场为代表，坚持“以家庭型综合消费为主，以快速流行时尚为特色，以餐饮休闲娱乐为亮点”，打造一站式消费和体验式购物中心。而万科商业的另外一个主力产品——万科里，则基于“为家而建”的社区商业服务模式，服务周边1~3公里的社区居民，作为家庭生活的空间延续，使业主们可以在家以外的一个近距离空间感受便捷生活。
南宁首个万科里已运营一年 后期商业版图将扩大
入邕5年，万科商业已开业魅力之城万科里，万科澳门园、万科大厦、万科城南北区、金域中央商业未来蓄势待发。万科商业管理面积13万㎡，其中万科里11万㎡，商务配套商业2万㎡，布局青秀区和五象新区。
2016年，南宁首个万科里在生活配套还在完善的五象湖板块率先开业，幸福菜市、生活超市、餐饮、家居软装、美容美发、药店等丰富业态，给万科魅力之城和周边的小区业主带来了便利和舒适，大大提升了板块的居住成熟度。现魅力之城万科里已拥有超过35家商户，成为由万科商业管理的完整社区商业展示项目。
未来，万科里将引入不同业态的品牌，为客户带去更便捷的服务体验，例如长虹路万科里以3公里居住范围出发，贴心照顾各角色所需，将万科里巧妙分为南北区。南区精品馆营造个性化的品质休闲生活；北区家庭馆打造大众化综合消费平台。生活化、家庭化、体验化、娱乐化、社交化多元业态组合，区域全客群全业态覆盖，满足区域周边居民需求。现幸福蓝海国际影城已入驻，MX4D+杜比全景声带来随时随地的视听享受。
未来，万科在南宁的商业之路并非仅限于此，9月22日，南宁万科五盘六子商业版图将首度发布，或将带出影响南宁商业格局的信息。
租住/泊寓
万科南宁首个长租公寓将在五象呈现
随着城镇化率不断提高，城市流动人口逐步增长，万科推出长租公寓业务“泊寓”，为城市新进入者提供中长期公寓租赁及服务。“泊寓”取自英文port，致力于为城市青年提供一个漂泊中的港湾，搭建年轻人的共享社区。
截至今年6月底，“泊寓”已覆盖上海、深圳、广州等21个城市，累计获取房间数超过7万间，累计开业超2万间，预计年内获取房间数将超过10万间。据了解，万科在南宁的首个长租公寓也将在五象新区呈现。
租住/泊寓
养老地产计划落地南宁
万科自2006年起开始研究养老业务，其业务以优质生活照料为基础，以特色康复为核心竞争力，为长者创享第二人生。
截至2016年底，万科已经在杭州、广州、北京、上海、青岛、成都、济南、合肥等10个城市布局了近130个养老项目，其中开业运营了超过70个养老项目，养老产品类型覆盖了城市护理中心、城市全托中心、社区嵌入中心、CCRC持续照料社区4种模式。今年6月，深圳首家公办养老机构PPP试点项目签约万科，提升福田和深圳的养老服务水平；7月，悦榕集团联手万科，开展酒店养生养老领域合作等一系列养老服务落地项目。
据透露，南宁万科正计划落地养老地产，为南宁带来全新养老体验。
物流/普洛斯
万科开启影响中国的物流业之路
今年7月17日，万科联合厚朴投资、高瓴资本、中银投联合组成的财团以790亿元人民币收购新加坡物流巨头普洛斯，成为令亚洲瞩目的私募股权并购。万科表示，对普洛斯收购是推进“城市配套服务商”战略的重要举措，有助于完善公司在物流地产领域的布局，强化市场引领地位。据不完全统计，万科物流目前已累计获取项目32个，总建筑面积256万平方米。其中，已建成并稳定运营项目9个，平均出租率达98%。
互联网平台
打造分享家全民经纪人平台，E选房买房无需排队
万科借势移动互联网工具，推出“在线家”“分享家”“服务家”“E选房”服务平台，为客户提供更便捷、更丰富的服务。
“分享家”平台，是万科以构建全民经纪人战略合作生态体系为目标打造的共享经济下的关系型营销平台。万科分享家客户端全面展示了万科丰富的产品线，为客户提供真实全面的优质房源信息,用户可成为经纪人轻松赚取佣金。
南宁万科分享家注册经纪人达2.2万余人，4年累计推荐成交2599套房源，累计成交金额达25亿元，共发放佣金710万元，其中个人获得最高佣金达20万元。南宁万科成交的每6套房源中，就有1套来自万科分享家的经纪人推荐。
“服务家”是购房后服务的统一入口，未来将与物业服务系统统一，客户进入后，系统自动识别分配维修，将大大提升服务效率和业主体验。
万科“E选房”的出现，不仅仅是买房形式的颠覆，更让买房变得便捷，只要一个可以联网的手机或电脑，就能买房。南宁万科金域中央通过“E选房”系统，更是实现了4秒成交6亿，卖出410套房的操作。
健康运动
为城市美好助力
入邕5年，南宁万科连续冠名了3年的南宁国际半程马拉松赛，参赛人数超过45000人；南宁万科举办的城市乐跑赛，参赛人数超过6500人。
今年3月，南宁万科与摩拜达成品牌战略合作，共同打造城市低碳出行圈，在万科魅力之城、万科城、万科·金域蓝湾项目落地摩拜单车，满足生活所需的同时也让骑行回归城市，共享城市更多美好。
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