由居民自己推选人员管理小区；小区财务收支每月向居民公开，接受居民监督；楼栋长和业主委员会成员在小区楼下蹲守，防止居民乱扔垃圾小区环境好 生活越过越有滋味
●本报记者 李奎
9月6日上午，走进西充县常林乡橡胶坝还房小区，映入记者眼帘的，处处是干净整洁的场景，地面上难见一点垃圾。很难想象，在几年前，这个小区还是一个以脏乱差“闻名”的小区。
橡胶坝还房小区有215户居民，说起小区的变化，居民们说，这都得益于小区实行居民自治民主管理。
居民自治 脏乱差小区变样
走在橡胶坝还房小区，随处可见地面干净整洁，车辆依次停放在停车线内，车头朝向一致。小区生活垃圾统一放置在小区垃圾池里。在小区的醒目位置张贴着《居民公约》，上面写着“邻里团结讲礼貌，敬老爱幼夫妻和，公用部位禁堆物，室内室外勤打扫……”等字样。
“现在小区可漂亮了，哪像以前的小区，环境特别糟糕。”家住橡胶坝还房小区的居民陈利华回忆说，橡胶坝还房小区于2009年交房，2010年居民们陆续搬进了新房。当时，不少居民习惯将垃圾乱丢乱扔，杂物随便堆放，一些居民还在家中养起了鸡鸭。当橡胶坝还房小区所属的常林乡灵芝桥社区提出，聘请专业的物业管理公司来管理小区时，居民一计算，平均每家每个月要支出五六十元的物业管理费，部分居民说啥也不愿意。
为了管理好小区，从2011年起，灵芝桥社区决定在小区内推行居民自治，由居民自己来管理小区。社区在小区内挑选了退休教师、退休工人、老党员等5人成立了业主委员会，主要负责小区的管理。在广泛听取意见的基础上，社区还组织召开小区居民户主大会，在小区挑选两名居民具体从事小区的管理，主要负责小区公共区域的清扫保洁，以及小区的门卫、安全等管理工作。
“在当天的大会上，还通过了一项决议，每户每月缴纳10元的物业管理费用，用于小区的物业管理开支。”灵芝桥社区党支部书记龙刚说，小区内所有收入均实行民主管理，由业主委员会两名成员分别负责会计和出纳，财务收支每月向居民公开，接受居民的监督。
有了专业的管理人员后，小区的脏乱差现象逐渐得到改变。
楼下蹲守 居民不再乱扔垃圾
龙刚介绍，橡胶坝还房小区实行居民自治之后，脏乱差现象虽然有所改变，但一些居民乱扔垃圾、乱堆放东西等习惯一时仍然难以改正。业主委员会又挑选了6名热心公益的老党员、退休教师、退休干部为6栋楼房的楼栋长，楼栋长和业主委员会成员一起负责小区的管理。
橡胶坝还房小区2栋的楼栋长、老党员赵世贵说，在他所住的楼栋，以前经常有小区居民从楼上往下扔垃圾。为了制止居民这种行为，他没事的时候便在楼下蹲守，一旦发现有人乱扔垃圾，便要求其下楼捡走。
龙刚告诉记者，经过业主委员会成员和楼栋长在小区内一段时间的蹲守后，小区的秩序渐渐好转，居民一些不好的生活习惯也逐渐改变，一些居民还主动维护小区的秩序。
搭建就业桥梁 提升居民幸福感
6日上午8时，小区居民赵丽英准时出门，来到西充县城一家超市上班。从2013年初起，赵丽英就在这家超市上班，担任营业员，平均每个月有2000多元的收入。在2013年以前，赵丽英还是一名被征地农民，时常在家闲着。“年纪轻轻的，哪能这样一直闲着？”灵芝桥社区工作人员通过多方联系，终于为赵丽英找到了一份超市营业员的工作。自从有了工作，赵丽英每天按时上下班，感到日子充实多了。
为了让更多的居民就业，灵芝桥社区联系就业部门和辖区企业，寻找就业岗位，帮助愿意上班的居民找工作，解决他们的收入问题，提升居民幸福感。同时，还通过成立文艺演出队、居民夜校、开展法制讲堂等，不断丰富小区居民的文化生活，提升他们的法律意识。
据了解，文艺演出队队员们时常领着居民跳坝坝舞或进行文艺演出。小区居民告诉记者，如今，环境越来越好，文化生活不断丰富，大家心情好了，生活也越过越有滋味。
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