本项目经西充县发展和改革局以西发改审批号批准建设西
本项目经西充县发展和改革局以西发改审批[2011]108号批准建设。西充县人民政府授权西充县安汉投资有限责任公司作为项目业主，对该项目进行国内公开招商。现公开邀请符合本项目招商要求的投资人报名参加本项目投资建设。
一、项目概况
（一）项目业主：西充县安汉投资有限责任公司。
（二）项目名称：北部新城“四馆一场一中心”。
（三）项目地点：西充县北部新城。
（四）建设工期：本项目建设时间为490天，以监理发出的开工令开始计算。
（五）建设内容：体育馆、文博艺术馆（含图书馆、文化馆、博物馆）、文化广场、政务会展中心、千人会议中心、核心区人工湖、地下停车场、停车位及配套工程。房屋总建筑面积6.7万平方米。
（六）投资估算：27000万元。
（七）资金来源：自筹。
二、投资人条件
（一）具有独立企业法人资格，注册资本金不低于10000万元人民币。
（二）投资人必须具备能够承担本项目所需资金能力，必须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质。
（三）投资人自有存款10000万元人民币，或银行授信余额在20000万元人民币以上。
（四）投资人可以联合体的方式投资，但必须出具投资联合体协议，并以房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的企业为牵头人，完成项目融资、项目各阶段的实施及移交等全过程的建设管理及施工工作。
（五）投资人应信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；近两年内所承接或管理的工程没有严重违约及重大工程质量、安全事故。
三、投资人的确定
本项目由西充县人民政府授权西充县安汉投资有限责任公司组织实施，通过在媒体公开征集投资人，根据征集情况组织考察，采用竞争性谈判的方式选择和确定投资人。
四、投资保障
将按协议约定的投资回报支付纳入财政预算，并以一定数量的商住用地作为该项目的投资保障。当投资达到一定数额时，可用一定数量的土地为投资商融资贷款提供担保。
五、投资回报
项目建设期间（从开工建设之日至竣工交验之日止）招商人给付投资人不高于25%的投资综合回报（含财务费用和管理费用）。
自竣工合格交验之日起至投资人的投资成本和回报付清之日止，招商人给予投资人未支付部分资金占用费，其年资金占用费率不高于25%。
六、报名及购买招商文件
（一）报名时应提交的文件和材料
1.企业法人有效身份证件、法定代表人授权委托书及委托代理人有效身份证件。2.企业税务登记证（副本）、企业2010、2011年度的审计报告、近期财务报告（无亏损）。（1、2项资料查验原件，留存加盖鲜章的复印件。）3.企业法人营业执照（副本）、组织机构代码（副本）、企业资质证书（副本）、单位介绍信、企业简介（含对外投资项目业绩证明）。
（二）报名及招商文件购买方式
在西充县晋城镇府南东路 （东江大酒店对面）电信大楼2楼报名并领取招商文件。
（三）投资人报名符合投资人条件，并交纳投资保证金1000万元，方可纳入考察对象。根据考察结果，确定竞争性谈判候选投资人，未列入候选人的投资保证金在5个工作日内退款（不计息）。确定为候选投资人的，发出候选投资人通知书5日内，还需要交纳实力保证金3000万元 （并在银行回执单上注明是本项目投资实力保证金），对候选投资人采取竞争性谈判方式确定正式投资人，未成为正式投资人的投资保证金和实力保证金在中选结果发布后5个工作日内退还（不计息）。
投资保证金和实力保证金必须由投资人通过投资人基本账户以银行转账方式缴入招商人指定的银行账户。投资保证金和实力保证金一经缴纳不可撤销。通过竞争性谈判，确定为投资人其招商保证金转为履约保证金，实力保证金转为项目建设资金进入双方共管账户。
正式投资人所缴纳的实力保证金从进入招商人指定账户之日起至本项目工程建设开工之日止（以监理发出的开工令为准），招商人按照中国人民银行短期贷款（六个月以内）基准利率，于本项目工程开工一个月内向正式投资人支付利息。
（四）报名时间
自2012年4月10日起至2012年4月17日（节假日不休），每日9：00—11：30、15：00—17：00。
单位名称：西充县安汉投资有限责任公司北部新城项目部
开户银行：西充县信用联社
账号：88130120059387583
本次招商公告在《四川日报》、四川日报网和中国采购与招标网上发布。
七、联系方式
西充县安汉投资有限责任公司
地址：西充县晋城镇府南东路（东江大酒店对面）电信大楼2楼
邮编：637200
联系人：李长斌13990888198
张晶13398410333 王长茂15281732566
电话：0817-4206155（办）传真：0817-4206588
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