《南充市物业管理条例》33问（之五）
28、 物业管理区域的禁止行为有哪些？
答：物业管理区域内禁止下列行为：（一）损坏或者擅自改变房屋承重结构、 主体结构等;（二）违法违规搭建建（构）筑物，开挖、扩建地下室等;（三）侵占、损坏楼道、公共绿地、共用屋顶等物业共用部位或者移装共用设施设备等;（四） 擅自改变房屋、 绿地使用性质和房屋外观等；（五）违反垃圾管理规定投放垃圾或者随意堆放、 倾倒垃圾、杂物， 以及高空抛物等;（六）违反法律、法规的规定饲养畜禽等动物；（七）擅自在建（构）筑物外立面悬挂、张贴、涂写、刻画等；（八）焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质;（九） 擅自建设、 接驳给排水系统；（十）违反法律、法规的规定种植有毒有害植物， 堆放易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性物品；（十一）超过法律、法规的规定标准排放噪声或者产生振动，影响居民生活;（十二） 违反法律、 法规的规定饲养犬只；（十三）在规定区域外停放车辆；（十四）侵占、损坏电梯，占用或者堵塞消防通道、疏散通道、安全出口，损坏或者擅自启（停）用消防设施设备等;（十五）擅自架设通信线缆、 电线电缆等；（十六）法律、法规和管理规约禁止的其他行为。
29、 购买和承租规划设置的车位有哪些规定？
答：建设单位在依法取得房屋预售许可后， 应当将车位、车库产权归属、配建数量、位置、租售方式、租售价格、停放服务收费标准在房屋销售现场公布并告知买受人；在取得车位、车库的权属登记后，及时公示产权证明文件。
按照规划设置的车位、车库，应当首先满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要。在首先满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要后，还有多余规划车位、车库的，建设单位可以出租给本物业管理区域外的使用人。 已建成的停车场，不得擅自停止使用或者改作他用。
魏霞
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