今年顺庆将改造19768套老旧房屋通过改造，有效消除房屋漏水、水电气管网老化、墙体开裂等安全隐患，提升居民住房安全系数
（杨煦 记者 罗虹）4月13日，记者从顺庆区城乡建设局获悉，自2015年以来，顺庆区对城区12037户老旧小区房屋进行了改（扩）建，今年将继续按照统筹规划、逐步实施、成片打造的原则，投入1.7508亿元，对全区19768套老旧小区房屋进行改造，其中涉及老旧小区改造11451户，改（扩、翻）建8317户。
位于顺庆区长征路社区的康庄巷大院建于1986年，距今已有34年之久。像这样的大院，在顺庆还有600余个。该大院房屋全是砖混结构，由红砖砌成的墙面严重风化，多处墙面脱落，墙上挂满了如蛛网般的电（缆）线。“一遇下雨，大院地面就会积水，夏天更是积水严重。”大院居民乐大姐介绍，这些早年建成的老旧小区地下排水采用的是水渠排水，由于使用时间长，水渠里异物较多，多数已经发生堵塞。因此，每逢下雨天雨水不能正常排出，致使小区发生内涝。
乐大姐说，她在此已经生活了二三十年，对大院一草一木皆有感情，住户相处也十分融洽，看似相对独立的各楼栋已变成了一个大家庭。因此，她希望通过改造，让大院变得更整洁有序。
顺庆区城乡建设局相关负责人告诉记者，2015年以来，该区对中城、东南、北城、西城等街道的12037户老旧小区房屋进行了改（扩）建，今年将继续按照统筹规划、逐步实施、成片打造的原则，投资1.7508亿元，对涉及西城、中城、东南、舞凤、北城等街道的19768户老旧小区房屋进行改造。
“老旧小区改造不是做‘面子工程’。”顺庆区北城街道办事处副主任敬正东说，在前期实地调研中，他们发现部分老旧房屋存在较多的木质结构天花板和泡沫夹层，消防安全隐患大。“由于早年间建设的房屋缺少消防安全方面的考虑，因此楼栋里没有设置任何消防设施。一旦有消防安全事故发生，后果不堪设想。”敬正东补充道。
“老旧小区改建、扩建、翻建，不仅要注重‘面子’上的提升，也要注重良心工程的打造。”顺庆区城乡建设局住房保障中心主任张雨介绍，2020年老旧小区改造将重点围绕消除安全隐患、改善民生条件、增加居民收入做文章。通过改造，有效消除房屋漏水、水电气管网老化、墙体开裂等安全隐患，提升居民住房的安全系数。同时，有关部门将通过增加周边学校、医院等配套教育医疗设施，增设小区康养机构、完善小区配套设施等方式，增强居民幸福感和生活便捷度。通过对雨污管网改造、城市道路改造等，改善城市形象，使小区居民更有获得感。
改造好的老旧小区，如何做好管理？敬正东表示，为了提高居民对改造后小区的认同感和归属感，构建小区共商共建共治的治理格局，街道办和有关部门将因地制宜，探索建立院落党支部、志愿者队伍、居民队伍，实现全员参与小区建设，完全实现小区居民自治。此外，有关部门还将加强改造小区后期管理，由小区业主成立业主委员会，定期缴纳房屋维修基金、聘请专业物管公司，加强小区规范化管理，使老旧小区改造效果持久化、长期化。
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