下中坝片区未来城市副中心
高坪区下中坝片区，早在规划之初就定位为以发展商务、金融、文化及生活居住为主的综合性功能区，并将其建设成为“未来城市副中心”。今年初，《川东北区域金融中心城市设计方案》审定通过，明确川东北区域金融中心位于下中坝片区。
目前， 该片区高楼林立、路网发达，万科、交投置地·上河湾、 春风·紫金港、 钻石广场、东方夏威夷等项目的部分住宅已交付，下中坝魅力新城轮廓初现。
下中坝区域价值腾飞
川东北区域金融中心位于高坪区下中坝片区，东至鹤鸣路，南至万科，西至嘉陵江，北至美伦，总用地规模约1320亩，其中建设用地约760亩。规划以滨江广场、东湖公园为双核，沿滨江广场与东湖公园形成金融产业集聚区， 同时打通连接滨江广场与东湖公园的城市金融轴，打造金融外核街区、金融综合服务街区、金融内核街区、金融研究街区、 金融服务街区等五大功能活力带，形成“一轴两核五带”的金融产业布局空间结构。
据了解， 该中心定位为立足南充、面向成渝、辐射川东北，其主要功能包括共享式金融商务企业总部办公、金融创意创新产业、金融大数据中心、体验式主题商业服务中心。 到2018年底，全面建成38万平方米核心引领区，招引金融及准金融机构20至30家； 到2020年，基本建成“一街一滩双基地”， 金融及准金融、中介服务机构达到60家以上；到2021年，金融业实现增加值占GDP的比重达到8%以上，成为承接成渝、辐射川东北、具有国内影响力的区域性金融中心。
川东北区域金融中心的蓬勃发展，势必为下中坝、 为南充带来一次财富爆炸、价值腾飞的大机遇。
60万人消费全域覆盖
金融， 是一座城市经济成熟的标志。今天的南充，随着城市进程的加速，整体经济稳步发展， 产业结构顺利调整， 人民生活水平朝着全面小康迈进，打造川东北区域金融中心的时机已经成熟，基础已经夯实。
当下，社区商铺模式在南充已经盛行，纵观各新区板块，都能看见商业街的身影，但并不是每一个地段的商业街都值得入手。消费群增长空间大、消费能力高、区域流动消费人口多、商业地段增值空间大、 品牌商业运营实力强，选择社区商铺， 如果参考以上因素，商铺将更具增值潜力和抗风险能力。上河湾·漫街， 正是符合以上五大核心因素的完美之选。
依托下中坝嘉陵江大桥、 白塔嘉陵江大桥、朱凤寺大桥等交通主轴，快捷输送购买力， 更享全城百万级客流汇聚；以高都路、鹤鸣路、江东中路为轴，输送百万余人潮往来，下中坝区域铺面价值堪称一铺万金。 比如位于下中坝核心区域的上河湾·漫街，千米法式风情街，自带万人日夜不息消费流量，自有业主近万户、邻里10万潜力消费群，辐射高达60万人，东邻千里嘉陵江岸、西抱千亩东湖湿地，赏心悦目的风景消费目的地，尽享滨江商业旗舰、会展、会议办公中心等CBD繁华核心。张定茂
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