全省住房工作会议（南充片区）在南充市召开

5月14日，全省住房工作会议（南充片区）在南充市金鸿大酒店召开。省住房和城乡建设厅分管住房工作领导及省房协副会长参会，广安市、达州市、遂宁市、广元市城乡建设部门及南充市财政局、 国土资源局、公积金管理中心、区县住建局共70余人参加此次会议。

为深入贯彻落实省委提出的“大学习、大讨论、大调研”活动要求，省住建厅就房地产市场运行、 房地产对地方经济的支撑作用、 住房保障工作现状及存在问题、 住房金融发展情况等多个问题展开深入调研。南充市财政、国土资源、公积金管理中心等相关部门和其他市州参会的住房和城乡建设部门针对近些年城市房地产发展及房地产市场运行过程衍生的问题进行了广泛的讨论。

会议指出， 在住房市场方面目前存在三个较大方面问题。 一是经济过度依赖房地产。 综合各地市州情况来看近些年房地产在地方GDP、税收、产业结构等方面的占比过重；二是租购不平衡。住房购买力不足（房价增速超过收入增速），居民住房负担过重，住房承载过多其他的非居住功能； 三是区域公共服务配置不平衡。 中小城市优质公共服务资源发展不足，人口向大城市聚集，住房需求过于集中。

在城镇住房保障方面， 一方面由于公廉租房实行并轨运行后， 国家不再新建保障房，间接导致城镇住房保障实物保障能力不足。 同时在推行货币保障过程中，货币保障标准太低，跟不上城市经济发展步伐，导致保障水平较低；另一方面随着新兴城镇化的发展，城市低收入群体构成发生显著变化，而住房保证政策对进城务工农民工、新就业大学生、城市特殊引进人才等新市民保障力度有所欠缺。

省住房和城乡建设厅领导强调，在下一步工作中， 各级建设行政主管部门要紧紧围绕省委最新指示，认真开展“大学习、大讨论、大调研”活动，进一步做好房地产市场监管、 城镇住房保障等一系列住房工作， 为治蜀兴川再上新台阶提供强大的“住建力量”。 母正国

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