收取订金却将房屋转卖 中介赔偿违约金5000元

本报讯（记者 李然）日前，市民邵女士向房产中介支付了一万元购房订金，但中介却将房屋转卖他人。在索要违约金无果的情况下，邵女士将该房产中介投诉到工商质监部门。6月14日，记者从顺庆区工商质监局获悉，经过执法人员调解，房产中介退还邵女士购房订金一万元，并支付违约金5000元。

5月初，市民邵女士在顺庆区一家房产中介看中一套住房。在从中介口中得知该房产还未出售后，邵女士与房产中介达成购房协议，并向房产中介支付一万元订金，同时约定尾款交易时间和过户、办证等相关事项。

一周后，房产中介却电话告知邵女士，该房屋已经卖给其他人，并退还邵女士支付的一万元订金。邵女士表示，自己是在房产中介保证该房产没有出售的情况下，才给房产中介支付的订金，如今，房产中介却称该房产已经出售，明显存在违约行为，遂要求房产中介支付违约金。在多次交涉无果的情况下，邵女士将房产中介投诉到顺庆区工商质监局。

接到投诉后，顺庆区工商质监局派出执法人员到现场了解事情经过。经过了解，执法人员确认邵女士所述属实。随即，执法人员对该起投诉进行调解。执法人员告知房产中介，按照我国《合同法》的相关规定，口头承诺也是合同的一种形式，既然承诺不能兑现，那么就应当承担双方约定的违约责任。经过执法人员调解，最终，房产中介退还邵女士购房订金一万元，并支付违约金5000元。

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