刁先生离婚记
在限购、限贷的背景下，有人为了炒房、优惠利率或避税铤而走险，也有人是一本辛酸账，不得已而为之。
本来感情很好的两个人要变成事实离婚再复婚，这个放到几年前大概很难理解。但是在限购和限贷的背景下，一些买房人为了规避政策约束，拿到首套房贷款，不得不以离婚为代价，这种看似荒诞的事情正在我们身边时不时地上演。
与此同时，关于为了买房假离婚的段子也在网上广泛传播。20%的个税新规出来后，网上甚至出现了超复杂的假离婚避税新招，需要上下家，并分5步进行，交叉离婚结婚，只为避税。
调侃归调侃，实际上那些真正经历着“假离婚”的夫妻，虽然不排除有相当一部分是为了炒房、优惠利率或避税铤而走险，钻政策的空子，但也有不少人自有一本辛酸账，是不得已而为之，刁先生就是其一。
第一回
家里要添新成员了刁先生张罗着换房
刁先生是川北阆中人，2006年大学毕业后一直在绵阳从事房地产相关工作，也是在工作中认识了现在的妻子凡女士。
2009年，刁先生和凡女士相处了一段时间，开始商量着结婚,并决定在御营坝安昌江畔的阳光·曼哈顿买房。当时是80㎡的两房，因为工作的原因，还拿到了一些折扣，总价在38万左右，支付18万的首付款后，贷款20万。
房子买好了就是张罗结婚的事情了，刁先生和凡女士工作都很忙，2010年结婚以后也一直没要小孩，直到2012年凡女士怀孕。
小家庭就要添加新成员了，此时刁先生和凡女士也有了一定的积蓄，开始考虑要不要换个大房子。刁先生是单亲，母亲一个人在阆中居住，两口子早就想着接她过来同住。家里目前的空间肯定是不够用了，不如把现在御营坝这套房子卖掉，换个大一点，环境再好一点的房子。
当时，两个人一致看好铁牛广场的海赋外滩。“综合各方面考虑比较适合我们吧。最后选中的是海赋外滩155㎡的房子，享受了一些优惠，打完折157万。”
第二回
已有两次贷款记录名下无房也要全款
刁先生和凡女士交过定金后两个人都很兴奋，不想麻烦接踵而至。刁先生和凡女士已经卖掉了御营坝的房子，想着两个人现在名下无房，应该是可以按首套房办理贷款。没想到刁先生去办贷款时,却发现自己已经有了两次贷款记录，这次如果还是以刁先生名义买的话，要全款购房。
刁先生实际上只买过一套房子，怎么会有两套贷款记录？事情要追溯到2008年，当时在农村务农的刁先生母亲打算在阆中市区买房子，那套房子付了首付款后，因为刁先生母亲没有正式工作，所以以刁先生的名义贷款10万元。虽然这10万块的贷款很快就已经还清，但刁先生的贷款记录并没有清除。
这样一来虽然刁先生和凡女士买的是唯一住房，但因为“认房又认贷”的规定,在购买这套新房时，必须要全款购房,真是压力山大!
第三回
老婆下决断“离婚”以首套房身份贷款
事情该怎么解决？有朋友建议刁先生可以考虑“假离婚”。刁先生之前对“假离婚”也有耳闻，知道在房贷细则规定范围内，如果夫妻双方离婚，同时将房产归于一方名下，另一方的二套房或三套房身份就会被洗清，再次买房可以享受首套房待遇。
刁先生不知道这个办法是否可行，“我之前根本不敢跟老婆说，觉得太儿戏了，即使是假离婚，也不能说离就离啊。而且事实上领了离婚证，在法律上就是真离婚了。”但实际上对于刁先生和凡女士来说，可供选择的方案并不多。夫妻两个人商量了许久，最后还是凡女士做了决定，“这婚还是得离！”
两个人离婚是在2012年年中，离过婚后，从未贷过款的凡女士重新获得了首套房的购房身份，首付107万，贷款50万最终买下之前选定的房子。
第四回
离婚后再起波澜孕妻建小卡受阻
去年8月，怀孕4个月的凡女士到妇幼保健所建小卡，却得知需要结婚证号。而那个时候两个人房产证以及贷款等手续都还没有办下来，没办法复婚。刁先生觉得对不起凡女士，在怀孕的时候不但要承受“假离婚”的折磨，甚至肚子里孩子的应有权利都得不到保证。
大结局
好事多磨
2012年底，凡女士终于拿到了房产证，贷款也办了下来。小两口急忙复婚，拖了几个月的小卡也办下来了。如今，刁先生的儿子已满百天，“总算是有惊无险”。
背景链接
网友调侃“买房离婚”
版本一：邓文迪和默多克为买房假离婚？
传媒大亨默多克与华裔妻子邓文迪离婚的消息一石激起千层浪，一时间各种相关传言满天飞，甚至有人调侃：“邓文迪和默多克会不会是为了多买一套房假离婚？”“默多克一定是假离婚，想在北京买第二套房子。”
版本二：2013版结婚誓词
牧师发问：“你愿意娶这个女人吗？爱她、忠诚于她，无论她贫困或者富有，健康或者疾病，直至死亡。即使你们因为买卖二手房而暂时离婚、再和别人结婚、再复婚也不离不弃、忠贞不二，就像从来没有分开过，你愿意吗？”新郎深情作答：“我愿意！”
版本三：“限离令”
有网友调侃说应出台“限离令”，“每人限离婚一次，并且离婚后不允许同居，一经查实(离婚后同居)，不得办产权证；离婚后复婚的，要考虑家庭现有房产，超过第三套住房的，一律补交契税；为严控投资炒房的行为，可以考虑出台购房复婚细则，离婚后双方有新购住房记录的、房产套数超过两套的，禁止复婚！” （本刊记者 陈虎）
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