拖欠小区中央空调费用 三台一女子被起诉

本报讯（杜筱颜春华实习记者王敏）三台女子何某因长期不缴纳中央空调费用，导致整个小区的居民无法正常享用中央空调，最终何某被小区业主委员会起诉。近日，三台法院对该起案件进行了公开审理，判决何某将拖欠的费用上缴至小区业主委员会。

今年47岁的何某是三台人，2013年，何某购买了三台县一处享用水源热中央空调的居民住宅小区。2016年7月，该小区中央空调深水井清洗费用为6万余元，运行过程中从2016年7月至2018年2月所产生的电费达148万余元。因何某房屋产权证显示的建筑面积为120.72平方米，何某未缴纳中央空调运行所产生的电费及清洗费共计3000余元。

2018年3月，由于何某等人的欠费，电力公司向该小区业委会发出停电通知。后经小区业主委员会征求小区业主意见，小区380户业主中260余户业主同意对拖欠上述费用的业主起诉。2018年7月，三台法院对该案进行了公开审理。

法院审理认为，何某系该小区业主，其在购买该房屋时已明知该小区安装有中央空调。中央空调系小区全体业主共有的设备，该设备运行过程中产生的费用应由小区全体业主共同承担。何某应当按照自己的房屋建筑面积占小区专有面积的比例承担运行费用，小区业委会代表小区全体业主对小区的中央空调进行清洗维护、缴纳中央空调运行的电费，所以何某应将自己应承担的中央空调运行费用给付小区业委会。

综上所述，法院依照《中华人民共和国物权法》相关条例，判决被告何某向原告三台县某小区业主委员会给付中央空调运行费用3839元。

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