不断突破 创新引领 对话朗基·三江樾楼盘项目相关负责人
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意境图
客户中心现场
位于游仙小枧版块一号桥旁的朗基·三江樾是朗基地产礼献绵阳的首个代表项目，占地面积40亩，项目毗邻三江湖、湿地公园及富乐山公园，生态环境优越，是区域不可多得的高品质住宅版块。
此次进军绵阳，与众多品牌房企竞争，朗基·三江樾将如何促使朗基地产在百姓心中得到认可？将会为业主提供怎样的生活愿景？带着这些疑问，笔者专访了朗基·三江樾楼盘项目相关负责人。
□尹秦
问：首先，请您给我们介绍一下朗基·三江樾的基本情况。
相关负责人：该项目位于游仙小枧版块一号桥旁，占地面积40亩，项目毗邻三江湖、湿地公园及富乐山公园。项目共6栋楼，属中等级盘，规划容积率仅2.5，总高14-16层，以围合式布局，保证有开阔的中庭和楼间距，以及良好的观江效果。
来到我们的项目现场，大家就能感受到生态环境优越，是区域不可多得的高品质住宅版块。户型设计上，打造的是建筑面积79㎡至105㎡的江景小户型，旨在打造老百姓买得起、信得过的江景房。我们有朗基自己标准化的模块，同时也会融入当地人的生活习性和居住习惯。
问：朗基·三江樾作为朗基在绵阳的首个项目，是基于何种战略思考进入游仙小枧版块？区域优势在哪里？
相关负责人：目前，小枧湿地公园的成功打造，山色翠碧、水流淙淙、空气净爽，为游仙楼市撑杆起跳埋下了伏笔。外加已通车的一号桥，成功连接经开片区和小枧片区。目前，游仙的交通可谓四通八达，进一步拓展了游仙区域的城市空间。
一直以来，朗基都是以地标缔造者的姿态精心选址、精心打磨建设城市最宜居的生活标准。基于小枧版块的崛起、区域优势，我们选择落地于此。同时，我们要打造的是游仙区城市滨江住宅，不仅让我们的准业主们可以对江景一览无遗，更是让大家真正体会到打造朗基·三江樾的初衷。
问：请深入解读一下朗基·三江樾的开发理念，从朗基的品牌、产品、文化、服务等多方面阐述一下我们将为业主提供怎样的生活愿景？
相关负责人：朗基集团秉承“朗照万家，基业长青”的企业愿景，坚持品质创造企业价值、口碑塑造品牌影响的市场导向，传承朗基文化血统，从自然、人文、艺术、生活的角度倡导和谐共生、关怀公众精神生活，整合集团优势资源，致力于为客户创造多元价值，为社会创造文明、和谐、阳光、多彩的人居文化，为城市和历史留下值得典藏的建筑艺术精品。
十多年来，集团在成渝两地独立及合作开发了原乡、桐梓林欧城、龙堂、远洋·朗郡、望今缘、天香、少东家、少帅府、御今缘、和今缘、御香、香颂天府、远洋公园、远洋城、远洋·九公子、八俊里等诸多知名项目，市场口碑卓著。
朗基·三江樾从产品属性上，基于人性化理念打造，整个小区底层全架空设计，为业主提供丰富的活动空间，人、车绝对分流体系都将在建筑的细节上真正诠释社区的品质与品位。小区内部配套有三重指纹密码入户、主卧一键报警、高清可视对讲、住宅双重净水+公区净化饮用水、小区数字监控以及停车场车牌自动识别等智能化系统。此外，物管服务引入荷兰管家式服务理念，组建高效专业的管家服务梯队。
问：如今的房地产市场，要想受到市场的青睐，需要做到产品差异化及高附加值，请问与游仙区其它楼盘相比，朗基·三江樾项目具备怎样的优势？
相关负责人：首先我们从朗基·三江樾地理环境来看，项目5公里外就是面积约87公顷小枧城市生态湿地公园。所谓家门口的公园、天然氧吧就是如此。选个天气好的周末，你就可以去公园散步，环境确实非常好。交通上，项目左侧就是通往经开区的一号桥，出行十分方便。项目北面为西南科技大学城市学院，东侧隔涪江望桃花岛。
此外，为了避免恶性竞争，我们在产品和客源定位上都实行了差异化发展，满足了不同人群的需求，丰富了绵阳市场产品类型。
问：目前，项目已开盘，楼盘修建具体进展情况如何?
相关负责人：我们在前期做了大量的产品研究和市场调研，这是出于我们朗基落户绵阳，不忘初心的理念。把产品做得更好更精，保证质量，保证品质的前提下，正常推进。预售许可证拿到后，在本月27日已开盘。目前，客户关注度和满意度比较高。
问：进入2019年，市场似乎进入了一个平稳期。那么，您是怎么看待当前绵阳房地产市场的？
相关负责人：又到了年底，作为房地产行业，岁末的市场反应往往是新一年行情的启幕。绵阳楼市的开发量和上市量却在不停地增加，去年开始到现在，绵阳主城区上市供应的楼盘达到50多个。今年房地产行业的压力，用一个“惊人”和“前所未有”来形容毫不为过。
但是，目前房地产市场热度与城市发展现状以及未来预期不匹配。从市场反馈的关注度、新生人口的增加、改善住房族、产业陆续开工投产吸引的人群、高校毕业生的涌入等方方面面的原因叠加，绵阳楼市有很大的潜在需求。
问：不少购房者面对市场上五花八门的房地产讯息很迷茫，不知道什么时候该出手？最后，希望您站在开发商的角度，给购房者一些买房建议。
相关负责人：每一个购房者都很不容易，辛苦大半辈子，将自己的血汗钱交到开发商手里，换来一处房子，只想让自己生活品质更上一层楼。我建议大家购房时，要合理规划自己资金，有需求有能力承担房子，该出手时就出手。同时，用心了解产品，好房子是不怕购房者频繁去售楼处的，只有详细了解项目，用心体验项目，才是购房之道。
此外，我很负责任地给绵阳购房者承诺，购买朗基·三江樾，一定是你们不错的选择，因为我们是用心做事、做产品、做服务的。
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