海赋外滩热销三引擎（三）
近几年，国内的投资渠道虽然有些拓展，如股票、基金、期货、黄金、古玩等等，但这些都需要非常专业的技术和操作手法，对于普通平头百姓来说，风险过大，赚钱靠运气，亏本是常态。相比之下，投资房产还是算比较靠谱。只要跟对了开发商，选对了楼盘，“坐地分金银”也不是什么难事。
在绵阳，铁牛广场水电·海赋外滩当属首选。
“海赋外滩”由中国水电地产投资开发，大型央企无可比拟的雄厚实力和信用资信，保证了项目开发和楼盘经营顺风顺水，无往不利。无论投资该项目商铺还是住宅，就是获得了央企的“背书”，所有潜在的风险（如延期交房、办证甚至楼盘烂尾）都不可能发生。投资的第一要诀是安全，投资中国水电地产的楼盘，资金安全就有了保障。此其一。
其二，“海赋外滩”独创的“外滩商业模式”，集时尚精品消费中心、情调餐饮中心、外滩休闲生活中心、城市中高端品牌馆于一体，商铺总面积近20000平方米，在绵阳绝无仅有。占据“滨江、亲水、宜居、商圈”四大核心要素，“地王”的身份和价值保证了投资升值的巨大潜力。
举个简单的例子，以该项目一楼商铺现销售均价4万元每平方米计算，目前绵阳城市商业核心区与该项目可类比租金已经达到500元/平方米/月，年租金回报为6000元/平方米，仅7年时间就可以完全收回成本。如果再加上租金每年近10%的自然增长，回收期就更短。做过商业门面投资的都知道，全成本回收期能够达到12~15年都算比较理想，而“海赋外滩”的回收期仅为一半时间，其优越性足可傲视同侪。
另外，“海赋外滩”的住宅投资也非常划算，小户型首付仅需8万元，月租金完全可以支付按揭贷款。这即是说，仅以首付的代价就可以获得城市核心区“地王”楼盘的精品房源。 （贾清万）
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