看环境看教育 看交通看品质
环境一步到位：
让空气再清新一点
（选购原则：最好临江临公园）
环境好的房子，能帮您节约空气清新剂。这话虽然是玩笑，但依据中国自古的人居理念，好房子一定要在山清水秀的地方，要在阳光明媚空气清新之处。因为人最需要的就是阳光与空气，阳光给人能量，空气给人生机。所以房子一定要朝阳而立，而不能前面有高大的遮挡而阴暗潮湿；周围空气一定要清新通散，而不能有臭气熏天而污浊不堪。在堪舆学里，这不止关乎健康，同时也关乎运气。
住在绵阳，的确太幸福了，有山有水，山水相连，山不高，而且山势平坦，水域纵横，三江环绕，城里呢，又有人民公园、五一广场、青年广场和众多的城市绿地，所以首改们很容易选购到环境优美的房子。既使不依山傍水，开发商中庭园林够大的话，中庭也可以形成一个“微缩公园”。总之，期望在环境上一步到位的改善型置业者们，只要有经济承受能力，不妨尽量把家安在有水有树的地方。
教育一步到位：
为了祖国的未来
（选购原则：不一定非要名校，校风校纪最重要。）
在你我身边，为了给孩子选个好学校而就近买房的例子从来都不会缺，教育地产的兴盛印证了这一现象。事实上，名校很多时候都作为购房者购房时的第一参考值而存在，因为几乎没有人不重视下一代的教育问题；其次，正是由于人们对教育地产的趋之若骛，教育地产升值力和保值力也得到了普遍的社会认可，具有相当强的抗跌性，这样就意味着业主将来转手时能够获取更多的回报。
但也有业内专家指出：“消费者在购买教育地产项目时，一定要注意所在社区学校的性质，其中公办学校和合作校有本质的区别，也有着不同的招生政策，公办学校要严格按照教委的有关规定入学，而合作学校根据合作办学的内容约定来保证子女入学。”同时本刊也希望通过本文提醒广大重视教育地产的置业者，名校固然好，但也没有必要强求，只要学校师资力量优良，校风校纪方面也拥有较好的口碑，即便名气稍弱，也是值得考虑的。
公共交通一步到位：
便于老人和孩子出行
（选购原则：最好邻路网发达地段或公交枢纽站）
并不是说有车就可以忽略公共交通，毕竟大多数家庭都只有1—2辆车，但是这样的家庭中通常都会有老人和孩子存在。当中间一代开车上班，而家里的老人和孩子又需要外出时，公共交通也就显得尤为重要。
绵阳没有地铁，公交在公共交通中最为方便。因此专家建议，为了家庭各个成员的出行方便，在改善置业时最好选择公共交通路网较为发达的地段，以邻近公交枢纽站为最佳。
品质一步到位：
洋房价格，别墅享受
（选购原则：尽量选购看得见摸得着的实景洋房。）
想要提前感受别墅的生活，那么不妨先住进花园洋房。
所谓的花园洋房，多为6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在近郊，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高。与别墅一样，花园洋房也属于低密度住宅。花园洋房的户型以100多平方米的平层，和200平方米左右的复式为主，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况，因此花园洋房所定位的主力客户群大多为有一定文化品位的中产阶级。
资料显示，花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建、广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时国内房地产应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义的观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。所以，会有很多人士在改善居住时想要购入花园洋房。
（峥嵘）
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