三官庙村和松山寺村四、五组居民统建安置点工程项目的招商公告
为加快绵阳高新区永兴镇三官庙村和松山寺村四、五组居民统建安置点工程项目建设，永兴镇三官庙村和松山寺村四、五组居民统建安置点工程经绵高经发［2012］97号文件批准采用BT模式进行投资建设实施。本项目业主绵阳新兴投资控股有限公司以绵新投控 [2012]83号文件委托绵阳高新区永兴镇人民政府作为招商人负责本项目的组织实施。项目建设资金来源为投资人自筹。现对该项目进行公开招商。欢迎符合条件的投资人报名申请参加本项目投资，现就有关情况及投资报名公告如下：
一、招商人
绵阳高新区永兴镇人民政府
二、项目名称
永兴镇三官庙村和松山寺村四、五组居民统建安置点工程项目。
三、项目地点及概况
项目位于永兴镇三官庙村和松山寺村，交通便利，地质稳定，符合项目建设需要。
四、项目内容及工期
1.项目建设内容：本项目占地面积约114.50亩，建筑面积约83520.00平方米，总投资估算约1.5199亿元。实际数据以设计为准。
2.项目建设工期：工期为12个月
五、项目投资和回报
1.一次性投资回报率：不高于15%。
2.投资回报额：以绵阳高新区财政投资评审中心审定的工程项目竣工结算价（扣除招商人代付金额）下浮5%后作为基数计算一次性投资回报额。
3.回购期限：回购期为3年，分3次回购，即第一年30%、第二年30%、第三年40%。
六、质量标准
符合国家现行建设工程验收合格标准。
七、对投资人资质要求
1.具有独立法人资格的企业。
2.投资人同时承揽BT工程施工时，须同时具备建设行政主管部门核发的房地产开发叁级及以上资质和房屋建筑工程总承包贰级及以上资质。
3.企业实缴注册资金不低于人民币3000万元。
4.报名时须交纳人民币3000万元的实力证明金（其中80万元为投标保证金）到招商人指定账户，中选人支付的3000万元实力证明金从中选之日起其中800万元自动转为投资人支付给招商人的履约保证金，剩余2200万元作为投资资金，专项用于工程建设，投资人保证在项目实施过程中招商人指定账户资金余额不低于人民币800万元，直至工程竣工验收合格。
八、投资人报名
投资人于2012年8月2日至2012年8月9日，上午9：00-11：00（北京时间），下午2：00-5：00（北京时间）到招商人处报名购买招商文件。
报名和购买招商文件时需持单位介绍信、企业营业执照副本原件及复印件（加盖单位公章）、企业资质证书原件及复印件（加盖单位公章）、实力证明金银行凭证、法定代表人授权书、被授权人身份证原件及复印件。
九、投资、评审
1.递交投资申请文件时间：2012年8月17日上午9：00-9：30（北京时间），逾期递交或不符合规定的投资申请文件恕不接受。
2.评审时间及地点：2012年8月17日上午9：30（北京时间），届时请投资人派代表出席评审会议；评审地点是绵阳高新区永兴镇人民政府二楼会议室。
3.评审由招商人主持，绵阳高新区永兴镇人民政府成立评审委员会，相关监督机关派员参加；评审委员会对投资人的投资申请文件当场开封，一次性投资回报率报价最低的投资人作为中选投资候选人。
4.当投资人最低报价出现两个或者两个以上投资报价相同时，由报价相同的投资人进行第二次竞标报价。第二次报价不得高于第一次报价，以此类推，直至评出第一中选投资候选人。
5.当只有一个投资人时，经评审，投资人递交的投资申请文件能满足招商文件中规定的各项条件要求，且投资报价不高于项目经绵阳高新区财政投资评审中心评审的控制价，直接进行谈判并由招商人确定投资人，但投资报价低于其成本的除外。
十、项目招商说明
1.项目所需的全部资金由中选投资人承担。
2.招商人不统一组织安排现场踏勘和召开答疑会，投资人均可对项目进行考察，考察费用由投资人自行承担。本次招商不接受电话、邮件及口头咨询。
3.本项目不接受联合体投资。
十一、本公告在《绵阳日报》上发布
十二、联系方式
招商人：绵阳高新区永兴镇人民政府
报名地点：绵阳高新区永兴镇人民政府
联系人：朱先生
电话：0816-256417913981117339
特此公告
绵阳高新区永兴镇人民政府
二0一二年八月一日
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