开发商欠工程款 “连累”居民被停水魏城镇红苹果星城小区停水4个多月，26户业主为生活用水发愁
魏城镇北街红苹果星城小区的部分居民向本报新闻热线13035636555反映，该小区共有118户业主，因房地产开发商欠自来水公司的工程款，业主未欠任何费用，供水部门将26户业主家断了水，长达4个多月，至今未供水，业主希望有关部门帮忙解决此事。截至发稿时，被停水的26户业主仍没有供水。业主未拖欠费用，却被停水4个月
魏城镇红苹果星城小区的业主夏志光说，他在该小区买了一套90.49平方米的商品房，从今年正月初到现在，他家已停水4个多月了，如今吃水用水竟然成了家里的头等大事。“我虽是按揭购房，但所有的房款，银行早已发放给房地产开发商了，开发商应保障业主的‘三通\’（水电气）。”夏志光说，小区有118户业主，被断水的26户中，没有一家拖欠费用，平时用水全靠买水。
2栋1单元的业主李阿姨说，她家在6楼，自装修房子至今停水，每天还到处买水，提水到6楼用。“现在吃饭好解决，最麻烦的是洗衣服、洗澡用水就成了大问题。”她说，经常跑到朋友家里去洗澡，十分苦恼，并希望有关部门能帮助解决此事。
开发商欠工程款，住户跟着遭殃
在红苹果星城小区4栋1单元201号的业主家，记者打开厨房、卫生间的水龙头，不见一滴水。厨房摆有两个水桶，一个装有半桶的清水，一个装有淘米水和洗碗水，准备用来冲厕所。“我家上下左右都有水，唯独我家停水。”夏志光说，他妻子现在有身孕，他又在绵阳城区打工，没有自来水生活很困难，只好让妻子到娘家居住。“我多次找过房地产开发商，但至今没解决用水问题。”他说。
记者走访了该小区部分业主，停水一事已有4个多月了。“平时的生活用水，我要到小区外的街上买，路途遥远不说，对方高兴拿5元钱可买一桶水，不高兴也声称没水。”她说，因开发商拖欠了自来水公司的工程款，供水部门采取了断水措施，让26户业主跟着遭殃。
供水方要求，付清工程款才通水
就此事，记者采访了堂宏魏城自来水公司，公司一工作人员告诉记者，房地产开发商原欠工程款60254.40元，他们多次催开发商付清工程款。2011年6月3日，开发商付了2万元后，剩下的工程款迟迟不给支付。没办法，供水部门这才采取了断水措施，对小区的26户业主进行了停水。
说话间，这位工作人员翻出了账本和票据。记者注意到，房地产开发商还欠自来水公司40254.40元的管材、管件等工程款。这位工作人员则表示，只要房地产开发商付清工程款，自来水公司在一小时内通水。同时声称，业主要即时用上自来水，26户业主可分摊房地产开发商拖欠的工程款后，一样可以供水。
由于该小区没有物业公司，几番周折，记者最终联系上了房地产开发商四川融达投资有限公司的法定代表人高先生，他要求记者采访一罗姓的负责人。这位罗姓的负责人告诉记者，开发商拖欠自来水公司的工程款属实，并声称：“我只是办事的，具体由老总负责。”
随后，记者又与高先生联系，电话不是在通话中，就是无法接通。
律师称，停水属违约行为
就房地产开发商与自来水公司有欠费纠纷，自来水公司却给未欠费的住户停水一事，记者咨询了四川蜀仁律师事务所姜波律师。姜律师认为，房地产开发商与自来水公司系承揽合同关系，开发商与业主系买卖合同关系，自来水公司与业主系供用水合同关系。
姜律师表示，自来水公司无权停水，单方停水属违约行为，应立即恢复供水，他建议，业主与供水公司协商解决，也可直接向法院起诉，维护业主自己的合法权益。
（本报记者 苏东华）
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