开发商承建方扯皮 相国生活馆“烂尾”一年多 市住建局多次协调 给购房业主定出交房时间表
“盼星星，盼月亮，现在终于盼到了一个交房的具体时间表。我们购买的商品房，总算在推迟了一年多时间之后，终于可以在一个月之内入住了。感谢市住房与城乡建设局的领导，正是他们不厌其烦地多次组织协调，为我们212户购房户解决了这个老大难问题。”昨（28）日，相国生活馆多位购房户打进本报新闻热线2268888欣喜地说。
楼盘开发进入尾声成“烂尾”
相国生活馆的购房户张先生说，他是在2010年1月份购买的该小区商品房，合同约定交房时间为2011年4月28日前，将具备交付条件的商品房交付购房业主使用。可是到了今年5月上旬，眼看着楼房建设进入尾声了，却由于开发商和承建方相互之间“扯皮”，致使该楼盘进入了名副其实的“烂尾”阶段，令本该在一年前入住的212户业主，感到十分困惑和焦急。
在相国生活馆建设现场采访时，一位业主对记者说：“两年前在这里买了房，原本打算让多病的老母亲进城享享清福，没想到新房还没有住成，老人就因病去世了，给我们这些做子女的留下了永远无法弥补的遗憾。”
市住房与城乡建设局多次组织协调
据市住房与城乡建设局房地产开发管理科负责人邓显华介绍，相国生活馆开发商与承建方，在一年前对工程总造价的核算产生了重大分歧，该局一直都在组织双方进行协商，争取早日交房。但是，每一次协商都只能解决这个复杂问题的一小部分，致使这个“烂尾”工程拖了一年多。
邓显华说，开发商应该是此事的责任主体，应保质保量按照合同约定向购房业主交房。最好的方法，就是双方搁置争议，首先解决购房业主早日入住的问题。然后再聘请有资质的审计事务所，拿出权威的工程造价审计报告，并以合同为依据，通过协商或法律途径解决双方的争议。
搁置争议制定交房30日“时间表”
昨日，记者从有关方面了解到，5月14日，在市住房与城乡建设局两位副局长的亲自主持下，相国生活馆的开发商和承建方进行了座谈协商，双方达成协议，暂时搁置争议，尽快完成扫尾工程。协定要求开发商立即将200万元汇入承建方公司的账户，承建方则在资金到账后30日内，负责完成A栋四楼以上及B栋的全部剩余工程，达到竣工验收条件，再由开发商按规定组织验收，合格后立即交付购房户使用。
同时，根据协议，市住房与城乡建设局暂时锁定相国生活馆项目剩余地下车库和商业门面的出售，待双方协商好并解决好争议之后，再解锁出售。
昨日，绵阳市相国房地产开发有限公司总经理杨惠向记者介绍，在协议达成的次日，该公司已经向承建方汇入了200万元，并于之后向市住房与城乡建设局提交了一份请示报告，希望承建方在交房时，一并向开发商移交该工程的建筑资料，以便开发商尽快为购房业主办理房产证和土地使用证。按照协议的规定，购房户有望在6月中旬搬进新家。
(本报记者陈荣文/图)
处于建设尾声的“相国生活馆”
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