打击平庸 砸掉雷同 抢占高度

涪城万达广场要亲手砸掉自己耗资上千万打造出来的住宅入户大厅！这消息像插了翅膀让业内人士传得沸沸扬扬。万达为什么要这样做？春节后开工的第一天，笔者禁不住亲临现场一探究竟。

打：

打击平庸，追求卓越，万达只有被模仿，不能被超越

当笔者到达涪城万达广场住宅区的入户大厅时，绵阳市的部分房产媒体记者和一些好奇的万达业主已经先行到达了。大家一边看一边议论，没有一个人对涪城万达的做法表示理解。

从整体上看，涪城万达的住宅入户大厅顶部采用全手工贴金手法，体现欧洲建筑美学的细致入微。高雅的空间尺度感，整体及细部造型、轮廓线，处处精致。巨大的椭圆吊顶、水晶吊灯、原版挂画、地毯无不极尽奢华。业主王先生说：“成都的朋友听说我在万达买房了，一进入户大厅就把我羡慕得要死，他们还要砸掉，真是太可惜了！”

细看入户大厅的室内装潢，与景观也充分融合，而且室外的景观在室内有一定的延续性，展现时尚、简约、高雅、大气、精致的生活空间，墙地面、电梯门套采用全石材处理，利用石材拼花和木作细部表现对设计品味的追求；并结合建筑底层架空的特点，保证大堂空间的宽敞、明亮，同时预留保安执勤、值班位置。另外，入户大厅设有安全入户门禁系统，配独立刷卡及可视对讲装置，因室内外高差配置的入口踏步，门厅植被等一系列细节内容更充分体现了万达的人性化。“连我都觉得很完美了，更不说一般业主，砸掉重来，完全没有必要。”房媒记者老吴认为。

再看电梯厅紧邻入户大厅，延续大堂星级酒店的设计风格，充分体现温馨和人性化，空间有引导性，地面全石材铺装，造型优美的天花，一切以高档、舒适为宗旨。长发飘逸的美女业主小史说：“在这儿等待电梯时都有一种好心情，还要毁掉？晕！”“是啊！涪城万达住宅的星级入户大厅所带来的高贵舒适的整体室内形象，将为住宅里的每一位业主带来的尊崇享受，恐怕在绵阳没有几家。为什么还要砸掉呢？”笔者也感慨说。

就在这时，一直笑而不语的涪城万达营销负责人突然拍了拍笔者的肩膀说：“这位先生说得对，我们耗资几千万打造出来的入户大厅，其尊贵和奢豪程度在绵阳没有几家！但是，我们需要的是绝无仅有！尽管业主已经很满意了，但我们自己不满意，只有被模仿，不能被超越，就是我们永恒的追求！”

这就是万达！不甘落后，打击平庸，永远行走在追求卓越的路上。在场的人莫不唏嘘。

砸：

99分的满意也是说砸就砸！一个多月后呈现一座美轮美奂的华丽宫殿！

涪城万达住宅的入户大厅很尊贵很华美，在绵阳屈指可数。现在听说要砸了，许多业主都赶过去拍照留念。哪知，上午释放出信息，下午就真的被砸了！有人卷地毯，有人取吊灯，有人敲地板、取门、卸安防装置，工人们忙忙碌碌，现场井然有序。“怎么来得这么快？万达做事是不是太冲动了？”许多人纳闷儿。“我们的入户大厅无论是在业界还是业主心目中已经是高分了，但是，哪怕是99分的满意，我们也是说砸就砸！相信万达速度，一个多月后，我们还给业主的将是一座美仑美奂的宫殿！”涪城万达负责人掷地有声说。

哇噻！涪城万达将为业主打造一座宫殿？

古往今来，美仑美奂的华丽宫殿是每一位君主梦寐以求的。如果说卢浮宫的奢华是皇权造就，那么涪城万达住宅入户大厅的奢华则是万达的极致精神苛求而成。“宫殿建筑气势磅礴、布局严密、协调，建筑设计极具仪式感，庄严而恢宏。涪城万达住宅”殿堂级精装“从入户大厅开始，回家就是扑面而来的尊崇与骄傲……”涪城万达负责人这样描述即将呈现的入户大厅。

工程负责人拿着效果图告诉笔者，新的入户大厅其出彩之处就在于：1、涪城万达广场的新标准住宅入户大厅不单追求空间上的奢侈，还表现东西方思想中的极致尊贵。2、入户大厅打造“三厅”格局，在大堂中庭看不见电梯，电梯等候厅藏在入户大堂的尽头；3、入户大厅为了几毫米的完美，可以更换几吨石材，因为所有用料用材都是中西方名匠以纯手工打造。4、入户大厅每次都能留住你的脚步，如同一个艺术馆。入户大堂中庭穹顶长方形的格局，取自中国居住智慧，穹顶采用手工贴金箔，富丽堂皇。水晶吊灯高挂大堂穹顶，没有压抑之感，如群星在天，璀璨却柔和。涪城万达住宅入户大厅中庭走廊，没有突兀的立柱，厅内雕花立柱后退40厘米为来宾让道……

抢：

万达追求完美和高度，其实就是在与同行抢速度，抢市场，抢效益！

“只有用苛刻的手段要求自己，才能出市场，出效益！有了市场和效益，才能保证我们的发展速度！因此，我们有底气承诺，砸了入户大厅，一个多月时间就能为业主打造一座入户宫殿！”涪城万达的相关负责人如是说。

是啊，我们有理由相信涪城万达的满腹豪情！涪城万达广场从去年1月份土地摘牌以来，两个月内就开工建设，营销中心仅用60天完成建设并投入使用。其管理团队秉承一贯采用的大型团队整合建设经验，投入大量资金集结大批一流建设团队，高效、快速、保质、保量建设项目。涪城万达广场只用了短短7个月便完成了普通项目1-2年才能完成的业绩。万达速度，震撼了绵阳楼市。

工期快，卖得也快。去年8月下旬，涪城万达首批次住宅开盘，500多套房源，仅仅一下午就被“秒杀”300多套，创造8月淡季的奇迹！一期商铺一推出便售罄！入冬后，涪城万达广场推出的宜居、宜投资、宜办公的全新精装SOHO产品，再次引发狂抢，一个月时间销售1000余套，创造了绵阳房地产市场的又一个神话！同时，万达汇金街商铺也受到市场热力追捧！正因为涪城万达势如破竹的市场表现，一次又一次地刺激着绵阳人兴奋的神经。《绵阳日报·房产》在年底梳理2011绵阳楼市10大关键词时，就有4个（如城市综合体、商业地产、SOHO、精装房）与涪城万达广场息息相关！而且今年春节期间，全国许多一线城市的楼市“零成交”，绵阳的多数楼盘要么关门放假，要么“门前冷落鞍马稀”，唯有涪城万达广场的营销中心，天天人声鼎沸，上门客户日均130余组，日均成交一套商铺，三套住宅，日均成交额高达1000多万！涪城万达广场，总是不断地引爆绵阳楼市，创造楼市奇迹！

“难怪他们总是用苛刻的精神追求完美和高度，连每个细节都不放过，原来，追求完美和高度，就是在与同行抢市场和抢效益啊！”业内人士刘先生说。

这就是涪城万达广场，它屡次创造传奇的秘诀就是：不甘模仿，打击平庸，砸掉容易与同行雷同的产品，永远追求完美和高度，最终抢占了市场，抢占了行业制高点。（陈虎）

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