青神县国有建设用地使用权拍卖出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》和中华人民共和国国土资源部第39号令关于《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》，经青神县人民政府批准，受青神县自然资源局委托，眉山市公共资源交易中心青神县分中心以拍卖方式出让13宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况及规划指标要求
编号 土地
位置
土地
面积
规划建设用地性质使用年限规划指标要求 出让方式
拍卖起始价竞买保证金 建筑
密度
建筑控制高度绿地率容积率MSQ2021-31高台镇诸葛村约321.53亩商业用地（约282.93亩）40年≤50%建筑高度≤54米；地下深度不超过15米≥15%≤2.0拍卖5870万元5870万元绿地（约31.98亩）≤5%建筑高度≤12米；地下深度不超过15米≥75%≤0.10道路用地（约6.62亩）MSQ2021-32高台镇诸葛村约104.71亩住宅用地（约97.36亩，R21兼容商业≤30%）住宅70年商业40年≤30%建筑高度≤54米；地下深度不超过15米≥30%1.0-1.8拍卖1980万元1980万元绿地（约5.78亩）≤5%建筑高度≤12米；地下深度不超过15米≥75%≤0.10道路用地（约1.57亩）MSQ2021-33高台镇诸葛村约104.71亩住宅用地（约97.53亩，R21兼容商业≤30%）住宅70年商业40年≤30%建筑高度≤54米；地下深度不超过15米≥30%1.0-1.8拍卖1900万元1900万元绿地（约5.68亩）≤5%建筑高度≤12米；地下深度不超过15米≥75%≤0.10道路用地（约1.51亩）MSQ2021-34高台镇诸葛村约104.92亩住宅用地（约95.63亩，R21兼容商业≤30%）住宅70年商业40年≤30%建筑高度≤54米；地下深度不超过15米≥30%1.0-1.8拍卖1850万元1850万元绿地（约7.37亩）≤5%建筑高度≤12米；地下深度不超过15米≥75%≤0.10道路用地（约1.93亩）MSQ2021-35高台镇诸葛村约8.4亩服务设施用地（R22）50年≤30%建筑高度≤12米；地下深度不超过15米≥30%≤0.8拍卖120万元120万元MSQ2021-36高台镇诸葛村约10.33亩服务设施用地（R22）50年≤30%建筑高度≤12米；地下深度不超过15米≥30%≤0.65拍卖140万元140万元MSQ2021-37高台镇诸葛村约91.99亩住宅用地（约68.15亩，R21兼容商业≤30%）住宅70年商业40年≤30%建筑高度≤54米；地下深度不超过15米≥30%1.0-1.8拍卖1650万元1650万元绿地（约17.73亩）≤5%建筑高度≤12米；地下深度不超过15米≥75%≤0.10道路用地（约6.11亩）MSQ2021-38高台镇诸葛村约90.35亩住宅用地（约83.31亩，R21兼容商业≤30%）住宅70年商业40年≤30%建筑高度≤54米；地下深度不超过15米≥30%1.0-1.8拍卖1600万元1600万元绿地（约5.56亩）≤5%建筑高度≤12米；地下深度不超过15米≥75%≤0.10道路用地（约1.48亩）MSQ2021-39高台镇诸葛村约91.07亩住宅用地（约66.76亩，R21兼容商业≤30%）住宅70年商业40年≤30%建筑高度≤54米；地下深度不超过15米≥30%1.0-1.8拍卖1650万元1650万元绿地（约19.25亩）≤5%建筑高度≤12米；地下深度不超过15米≥75%≤0.10道路用地（约5.06亩）MSQ2021-40高台镇百家池约86.28亩住宅用地（约72.09亩，R21兼容商业≤30%）住宅70年商业40年≤30%建筑高度≤54米；地下深度不超过15米≥30%1.0-1.8拍卖1540万元1540万元绿地（约11.23亩）≤5%建筑高度≤12米；地下深度不超过15米≥75%≤0.10道路用地（约2.96亩）编号 土地
位置
土地
面积
规划建设用地性质 使用年限
规划指标要求 出让方式
拍卖起始价竞买保证金 建筑
密度
建筑控制高度绿地率容积率MSQ2021-41高台镇百家池约83.56亩住宅用地（约66.76亩，R21兼容商业≤30%）住宅70年商业40年≤30%建筑高度≤54米；地下深度不超过15米≥30%1.0-1.8拍卖1490万元1490万元绿地（约12.40亩）≤5%建筑高度≤12米；地下深度不超过15米≥75%≤0.10道路用地（约4.4亩）MSQ2021-42高台镇百家池约34.47亩商业用地（约11.35亩）商业40年≤50%建筑高度≤18米；地下深度不超过15米≥15%≤1.5拍卖650万元650万元绿地（约17.76亩）≤5%建筑高度≤12米；地下深度不超过15米≥75%≤0.10道路用地（约5.35亩）MSQ2021-43高台镇百家池约102.59亩商业用地（约70.62亩）商业40年≤50%建筑高度≤18米；地下深度不超过15米≥15%≤1.5拍卖1860万元1860万元绿地（约23.38亩）≤5%建筑高度≤12米；地下深度不超过15米≥75%≤0.10道路用地（约8.58亩）
注：1.以上地块的出让范围以规划部门红线图为准，宗地面积以实测为准，不影响成交价款及价格有效性。
2.竞买人在报名时，须同时报名参与本次13宗国有建设用地使用权的竞拍。
3.13宗国有建设用地同步规划、同步设计、同步建设、同步验收。
二、竞买人范围
凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。申请人可以单独申请也可以联合申请（申请人应具备拍卖出让须知要求的其他条件）。
三、拍卖方式
本次国有建设用地使用权拍卖采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、拍卖文件
本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2021年12月21日至2022年1月9日在眉山市公共资源交易中心青神县分中心网站（http://www.msggzy.org.cn/FrontQingShen/）土地交易板块获取拍卖出让文件。
五、报名及竞买保证金
申请人可于2021年12月21日至2022年1月9日17时前，在眉山市公共资源交易中心青神县分中心网站进行报名交纳竞买保证金。截止时间为2022年1月9日17时。(以网上银行到达竞买保证金账户为准）
1.点击【登录眉山市公共资源电子交易服务平台会员系统（青神县公共交易网（http://www.msggzy.org.cn/FrontQingShen/）】；
2.点击土地交易公告相关内容；
3.按网页提示内容进行操作（获取拍卖资料、交纳保证金等）。
网上报名要求竞买人必须有中国农业银行或中国建设银行的账户并开通网上银行，交纳竞买保证金需在眉山市公共资源电子交易服务平台会员系统（青神县公共资源交易网 （http://www.msggzy.org.cn/FrontQingShen/）网站上通过网上银行进行支付。若因竞买人操作不当，造成竞买保证金交纳不成功的，责任自负；竞买人因网络原因无法交纳竞买保证金的，请及时与我中心联系（联系电话028-38863707）。(注：自然人通过建设银行缴款的上限为50万元)
六、竞买申请人须在拍卖会当天即2022年1月10日9时至9时30分提交相关证件的纸质报名资料。通过审查，具备申请条件的，发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人交纳保证金后未在2022年1月10日9时30分前到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。
七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2022年1月10日10时在眉山市公共资源交易中心青神县分中心新交易大厅举行（青衣广场旁财富中心三号楼四楼）。
八、详细内容见《国有建设用地使用权拍卖出让竞买须知》
九、联系地址：眉山市公共资源交易中心青神县分中心（青衣广场旁财富中心三号楼四楼）
联系人：刘先生
联系电话：028-38863707
青神县自然资源局：张先生
联系电话：028-38860297
眉山市公共资源交易中心青神县分中心
2021年12月21日
新闻推荐
党群服务中心亲民化改造为居民议事提供了空间。社会工作者广泛参与眉山市基层治理工作。改造后的党群服务中心功能更足。...
青神新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离青神县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。