从“忧”到“优” 老旧小区改造改出群众的新幸福 “我为群众办实事”系列报道二
□眉山日报全媒体记者 陈燕利
老旧小区改造是眉山市一项重要民生工程，也是市委、市政府“我为群众办实事”实践活动的重要抓手。近年来，眉山市将老旧小区整治改造作为一项改善人居环境、提高城市品位、关注和改善民生的重点工程来抓，改造成果不仅赢得了广大市民的一致好评，也切实提升了群众的获得感、幸福感和安全感。
由“旧”变“新”的幸福
“硬化地面改成了塑胶的，安装了很多运动器材，院里的老树下安上了木座椅……”12月14日，谈起小区的变化，东坡区教师公寓小区的居民们连连称赞。
教师公寓小区位于东坡区大石桥街道明星社区，建于1999年，目前有住户188户。小区主要存在乔木遮挡建筑和场地、道路破损严重等问题，影响居民生活品质。为此，该小区被列入老旧小区改造计划。
针对该小区存在的问题，市住建局多次组织街道办、社区、物业及居民代表和专家、设计人员召开老旧小区改造方案论证会，力争在改造前摸清群众所想、在改造中体现群众所盼。“优先解决安居问题，优先补齐功能短板。”市住建局相关负责人说，先基础后完善、先功能后提升。
在全面征求群众意见建议的基础上，小区改造改到了居民的心坎里：实现雨污分流，车位数量增加到76个，增加室外照明设施24处、监控设施7处、景观配套设施29处等。
与此同时，在离教师公寓小区2.7公里的苏馨苑小区内，小区居民也因老旧小区改造得到了实惠。
“重新改造后的小区面貌焕然一新，解决了很多设置老旧的问题，老旧小区改造，真是党和政府为咱们老百姓办的一件大好事。”坐在新建的凉亭内，居民们由衷的表示。
苏馨苑小区建于1996年5月，随着时代的发展，原小区基础设施陈旧老化、设施不完善、停车困难等问题日益凸显。通过开门纳谏、广泛征求意见，小区的问题逐一解决。目前，该小区新规划停车位45个，对非机动车棚、绿化、下水管道等设施进行了升级改造，同时，新增健身区域和文化宣传阵地等。
教师公寓小区和苏馨苑小区的华丽“变身”，是眉山市成功改造老旧小区的缩影。如今，通过提质改造，小区管网老化、设施设备陈旧等问题得以解决，居民生活环境得到极大改善，全面提升了老旧小区居民的居住舒适度和幸福感，也有效提高了城市品位。
由“旧”变“新”的期盼
改造后的小区环境整洁有序、车辆画线停放、绿化管护规范，焕发着新的生机。居民们对此惊叹不已，对于改造中的小区，也充满了期待。
12月14日，在东坡区通惠街道蓬莱社区海尔公寓小区内，工人正在加紧施工。今年81岁的彭增元是这个小区的老住户，自打小区改造动工以来，他每天都要到院子里转一转，询问施工内容、打听建设进展。和彭增元一样，海尔公寓小区的居民们全都在期盼着小区改造完成的那一天。
据了解，海尔公寓目前有23户居民，在改造前的摸底中，居民的需求集中在粪化池老化、停车乱以及缺乏活动场所等方面。街道和社区充分参考大家的意见，在这次改造工作中，海尔公寓小区从里子到面子，都会产生全新的变化。
老旧小区改造项目在改善居住条件、提高生活品质的同时，也可以促进城市风貌提升，展现城市特色和完善城市功能。今年以来，眉山市深入开展“我为群众办实事”实践活动，积极推进老旧小区项目建设，真正做到为民办实事、为民解烦忧、为民谋福利。
“根据老旧小区改造政策，经调查统计，目前全市符合条件的城镇老旧小区共2326个，涉及居民109336户，预计总投资41.6亿元。”市住建局相关负责人表示，纳入2020年城镇老旧小区改造计划小区447个，纳入2021年城镇老旧小区改造计划的小区有714个，目前，均已全面开工。
据悉，在小区改造过程中，眉山市按照“县（区）组织、街道（镇）实施、居民参与”的原则，充分征求居民意见，优先改造基础设施差、管理混乱、安全隐患突出、群众反映强烈、居民需求高的小区。改造项目主要包括水电气、消防安全、雨污分流等，着力解决老旧小区长期存在的硬件设施和软件管理难题，并对小区内部空间作了重新规划调整，释放出了更多公共空间。
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