全市老旧小区改造典型案例系列报道② 银杏花园小区 居民全程参与 共建美好家园
旧
改造前。
新
改造后。
□本报记者 王允浩 苟丽佳 文/图
12月22日，记者在东坡区通惠街道银杏花园小区看到，平整的黑化沥青道路、几十个整齐划分的停车位、别具一格的文化墙面……昔日的老旧小区经过改造后成了居民的幸福家园，设置了桌椅、停车位和儿童娱乐等设施，孩子玩耍、年轻人健身、老人晒太阳都有了好去处。
位于一环西路与黄州中路交汇处的银杏花园小区是东坡区今年最早完成改造的老旧小区。该小区建于1999年，建筑面积约11500平方米，小区共58户居民，室外可改造面积约2550平方米。“小区没改造的时候，下水道经常堵，长期停车难，路也很烂，平时灰尘大，下雨一身泥。”小区居民伍金贵表示。
在改造之初，网格员对58户居民进行逐户入户宣传、沟通，东坡区住建局、通惠街道在小区召开“坝坝会”，广泛征求居民意见。此外，利用宣传栏、倡议书、居民代表座谈会、微信群平台等多种形式、多个渠道，全面深入地了解小区居民关心的热点难点问题，对每个问题做到原因剖析彻底、解决方案论证充分，在整个小区统一了思想。
银杏花园小区改造在居民正常生活中同步实施，因此安全文明施工、严格把控质量尤为重要。“必须充分调动居民参与热情，将居民义务监督员吸纳为质量监督员，施工单位随时接受监督，随时纠正问题。”东坡区住建局相关负责人介绍，充分发挥居民代表在改造中沟通协调的关键作用，可以将沟通协调等环节下移，使群众在自筹资金、拆除违建等方面积极配合，营造了和谐的施工环境。
据介绍，此次改造着力解决小区雨污管网堵塞问题，改造雨污管网500余米，实现雨污分流；车位数量从不足10个增加到40个；增加了小区公共用房30平方米、非机动车停车棚52.5平方米、室外照明设施13处，同时建设智慧小区，增设室外消火栓、休闲娱乐设施等；在小区内完善了消防车道、消防回车场，有效排除了消防安全隐患，并对小区内电力线路进行全面升级改造。
东坡区住建局相关负责人表示，接下来，相关部门将不断创新管理模式，引入社会资本，实行市场化运作，促进小区长效管理，积极做好老旧小区改造提升“后半篇”文章，让每一个小区都成为群众安居乐业的幸福家园。
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