高性价比楼盘必备五项指标

眉山日报 2020-03-17 05:55 大字

随着房价的高位运行,越来越多的人买房时更加注重性价比,在有限的经济能力范围内,买到让自己满意的房子。那么,如何选择高性价比房源呢?记者整理出了高性价比楼盘必备的五项指标。

指标一 价格合理

价格高,不代表楼盘性价比低;价格低,也不能肯定该楼盘性价比高。熟悉眉山楼市的业内人士分析说,同一区域,在楼盘规模、绿化率及得房率上房价相差不大,楼盘定价就算合理。

指标二 区位优越

对购房者来说,地段是首先考虑的因素。通常地段包含的因素很多,包括距离市中心的远近,与办公地点的距离,周边有没有大型商业区,交通是否方便,周围是否有学校等。地段好的房子当然价格高,地段偏僻、不通地铁的小区价格相对便宜。因此,地段是衡量性价比的一个重要因素。

指标三 商业氛围浓厚

不管是改善性购房还是刚需,买房都应该注重地段的商业气氛,如周边是否有写字楼、商务区,是否有强大的租房需求市场支持,所以商业氛围也是高性价比楼盘必备指标之一。

指标四 配套齐全

配套包括周边的商业、教育、医院等,这些都是以后生活方面的保障。有了完善配套后,房产价值是逐渐提升的。因此,配套是否齐全也是衡量一个楼盘性价比的重要因素。

指标五 户型合理

户型的好坏直接关联着居住的舒适性,这点尤为重要。购房者在选择户型的时候,大多听说过“大面宽、短进深”。这样的房子,日照充分,住起来非常舒适。所以,购房时必须看户型设计合理不合理,功能使用上是否满足需要。业内人士建议购房者多关注客厅,一家人围坐在一起看电视、聊天、招待亲朋好友,客厅够不够大,采光时间够不够长,都需要详细考虑。

(本报记者 黄海波 整理)

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