眉山市阳光置业房地产开发有限公司 交房通知书

尊敬的“阳光·世纪风景”业主：

您好！感谢您购买，在您的支持与关注下，您所购买的“阳光·世纪风景”C2、C3、C4、D3、E1商品房已顺利竣工，即将交付。为保证您愉快而顺利的接房，特将有关交房事宜通知如下：

一、交房时间：2016年11月20日至2016年11月27日。

二、办理房屋交接手续的地点：眉山市东坡区裴城路816号眉山市阳光置业房地产开发有限公司办公大楼一楼（眉山市骨科医院对面）。

三、交房时您需携带以下资料：

1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、购房合同、购房款票据；单身业主则提供身份证、户口本、购房合同、购房款票据；离婚业主则提供身份证、户口本、离婚证（离婚协议）、购房合同、购房款票据；配偶死亡的业主则提供身份证、户口本、死亡证明、结婚证、购房合同、购房款票据。

2、若委托他人代办交房的，除应提供上述第1项列举材料原件外，还应出具经公证的委托书原件1份及代办人身份证原件。

3、首次购房者或二套房购房者，（仁寿、青神、彭山、丹棱、洪雅）的客户需要先在当地房地产管理局开具“家庭住房证明”，再将“家庭住房证明”及第1项所提供的资料交到眉山市阳光置业房地产开发有限公司权证部（子女未满18岁也要查房），由我公司代为查询眉山市房地产管理局出具的“家庭唯一住房证明”。

四、接房时您还需要准备以下费用：

1、未付清的房款。

2、购房者应支付承担的契税：提供眉山市房地产管理局开具的“家庭住房证明”首套房的，所购房在90㎡以下的缴纳总房款×1%，所购房为90㎡以上的缴纳总房款×1.5%；提供眉山市房地产管理局开具的“家庭住房证明”二套房的，所购房在90㎡以下的按总房款×1%缴纳，所购房为90㎡以上的缴纳总房款×2%；不能满足以上条件者，缴纳总房款×4%。

3、房屋维修资金：

多层：产权面积×35元/㎡，电梯：产权面积×50元/㎡

4、预收办理不动产证所需的相关费用（领取不动产证书时以实际票据金额为准）。

5、物业服务费：

多层：产权面积×0.6元/㎡/月（交房时须预交一年物业服务费）

电梯：产权面积× 1元/㎡/月（交房时须预交一年物业服务费）。

五、业主在本通知书约定的交房日期内未能按时办理交房手续的，仍视为我公司遵守了《商品房买卖合同》中的交房时间的约定，且不承担逾期交房的违约责任。

特别提示：

交房时请按本通知书要求携带相关资料、手续和款项，若您提供的资料不齐，将不予受理，亦导致您的房屋权属证书将相应延后办理，我公司不承担违约责任。

若有不明事项请联系您的置业顾问或公司咨询电话：（028）38831519。

感谢您对眉山市阳光置业房地产开发有限公司的支持，祝您接房愉快！

眉山市阳光置业房地产开发有限公司

二0一六年十一月十四日

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