买房如何挑楼层？
如今，随着城市土地越来越稀缺，价格走高，各大城市中的房子也是越盖越高，对购房者来说，除了价格和户型等因素，选择哪个楼层也就成为疑虑之一。有购房者认为高层空气好、日照多、风景佳；有的人则低层接地气、出行快、更安全；也有购房者表示住高了觉得眩晕，住低了觉得太吵闹……对此，业内人士表示，购房选择楼层时要考虑采光、视野、扬灰层等因素。
多层和高层大不同
“买房子到底选哪层好啊？顶楼太热，底层又怕潮湿。”最近在看房子的市民王先生表示疑惑。
同王先生一样，许多购房者都在考虑买房到底买第几层好。很多人认为楼层越高越好，因为楼层高了之后感觉空气会好，噪音也小，连蚊子都会少几只。还有人认为9至11层是最好的。
究竟楼层哪一层住着好，多层和高层不尽相同。高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，也是不少购房者的选择。而多层一直以公摊少、得房率高等优势也备受购房者青睐。
业内人士表示，多层的房子因为受到各种限制，通常只能是板式的，大多南北通风。而且少了柱梁的限制，户型也比较好。加上没有电梯井、侯梯厅等公用建筑面积，房间利用率也相对较高。以六层的板楼举例来说，“金三银四”这个说法是正确的，这两层尤其适合老年人居住。
中间层较受欢迎
所谓“登高望远”，在高层住宅刚刚兴起的时候，购房者们大多以住高层住宅为荣。但随着高层住宅的遍地开花，当购房者开始真正认识这一产品并仔细比较的时候，不是所有的高层房源都好卖。有业内人士表示，一个很明显的现象是，高层住宅各个楼层开始出现明显的销售差异，往往是中间楼层好卖，而两头却成为“困难户”。购房者最关注的售价方面，一般也是中间贵，两头便宜，有时候也会根据区间定价。
记者走访眉山城区多个楼盘也发现，高层住宅的确是“两头难卖中间俏”的销售态势，在买房时，购房者还是更倾向买中间楼层。眉山城区一楼盘置业顾问直言：“就目前的市场行情来说，一幢高层住宅，往往是中间楼层，一般为8-22楼左右最受欢迎，并且这些楼层的定价多半也会有所倾斜。
买楼层应多方考虑
究竟高层住宅几层好？业内人士表示，楼层也有一些硬指标和利弊，衡量高层住宅的性价比，了解各方面优劣之后，再根据自己的情况选楼层。
业内人士分析，从空气质量角度来说，8-11层是环境学上的扬灰层。不过8至11层既可以不用担心潮湿等问题，视野和光照也比较不错，噪音的污染也相对较低。
从采光角度看，选择3层以下要注意看能否保证有效日照，能否达到“冬至日有效日照不少于1小时”的规范要求；从视野来看，楼层越高视野越好……业内人士也表示，所谓“最佳”、“最好”，其并没有固定的标准，具体在小区或楼层选择上，人们应根据自身需求而定，切莫盲目跟风，或过于听信“结论”。
新闻推荐
市民看房。（资料图片）9月已经来临，每年的9、10月被很多行业称为“金九银十”，同样也是楼市的传统旺季，是开发商一年中创业绩的最好时机。记者近日走访眉山楼市了解到，眉山房企已经提前备战，推盘数量、促...