上接版保障农村居民权益契税优惠子女教育等项配套政策
(上接01版)
保障农村居民权益
契税优惠、子女教育等7项配套政策暖人心
进城买房有补贴，但仍有村民犹豫。“如果我在城里买房落户，那农村的房屋、土地、集体经济权益怎么办？”一位不愿透露姓名的村民说出了他的担心。
据眉山市住房和城乡建设局局长肖巍介绍，为加强进城农村居民权益保障，眉山规定农村居民在中心城区、县城及重点镇购房但户籍暂未迁出的，其农村居民权益不变。在中心城区购房、尚有1名及以上家庭成员户籍未迁出的，宅基地使用权、土地承包经营权等权益不变，按规定享受各项惠农政策。此外，眉山农村居民在城镇有合法固定住处 （含出租房）和生活来源的，允许本人及其共同生活的配偶、子女、父母及近亲属登记为城镇居民。
“眉山此次在买房补贴、契税优惠、农村土地权益、子女教育、社会保障等7项配套政策中都给予了充分考量。”肖巍说，比如二手房交易，农村居民进城购买唯一住宅商品房，面积在90平方米及以下的，将减按1%税率征收契税；90至144平方米减按2%税率征收；144平方米以上按照4%税率征收。
眉山上述政策将试行到今年底。对新政效果，肖巍表示很有信心。“2009年我们首次尝试对购房者进行补贴，当时补贴数额为每平方米50元，当年全市房产销售额增长率达40%。今年的新政补贴更高，配套措施更完善，效果也更值得期待。”
据介绍，当前眉山已进入新型工业化、新型城镇化“双加速”“双提升”的关键时期，大量农民向城镇聚集，顺势鼓励农民进城落户，是破解“三农”难题、深化农村改革、转变经济发展方式、实现眉山区域经济转型升级的必由之路。2014年，眉山15.83万农村居民转变成为城镇居民，8.98万人成为产业工人。同年，眉山城市建成区面积约45平方公里，城市人口达45万。按照城市总体规划，到2020年，眉山迈入大城市行列，城区面积将达62平方公里，人口达65万。
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