何规定的？《酒城楼市》：根据《泸州市进一步促进房地产业健康发展的实施办法》，在主城区范围内（包括中心半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪

江阳区林先生：商品住房的购房补助发放范围和标准是如何规定的？

《酒城楼市》：根据《泸州市进一步促进房地产业健康发展的实施办法》，在主城区范围内（包括中心半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安—黄舣组团、安宁—石洞组团）购买进入政府补助项目目录库商品住房的（限价商品房、经济适用房除外），房地产开发企业给予购房户200元/平方米补助，政府给予购房户200元/平方米补助；购买未进入政府补助项目目录库内的商品住房，不享受政府补助。

叙永县罗先生：物业服务收费标准是如何规定的？

《酒城楼市》：物业服务收费标准应当遵循合理、公平、公开、质价相符的原则，由合同双方当事人予以约定。前期物业服务和保障性住房物业服务收费标准由区县人民政府价格行政主管部门会同区县房地产行政主管部门，根据当地实际情况制定政府指导价，并定期公布。物业服务收费高于政府指导价，须经区县人民政府价格行政主管部门同意。

同一物业管理区域内同一物业类型、同一物业服务内容和标准的，物业服务收费应当执行同一价格标准。

物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公布物业服务项目及其收费标准。

泸县余女士：如何计算房产折旧？

《酒城楼市》：房产折旧是指房产在使用时间内损耗的价值。计算房产折旧，通常采用直减法（使用年限法，定额折旧法），将房产应提取的数额，按使用年限分配。计算公式如下：房产每年折旧额=[房产原值（计价时的净值）—残余价值+清理费用]/房产预计使用年限（尚能使用年限）。

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