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热销楼盘依然火爆 滞销楼盘不见起色

华西都市报 2016-02-19 18:48 大字

春节7天大假已过,泸州楼市却并未全部迎来春天。根据记者走访得知,在2015年热销的楼盘,如正黄·金色巴黎、碧桂园·生态城等,在今年春节期间依然热销,如正黄·金色巴黎春节期间每天销售都是十几套,碧桂园·生态城统计的是销售额,春节期间每天的销售额都超过1000万元。但是在热销的背后,依然有楼盘反馈的是,春节期间他们的销售并不火爆,甚至连人气也非常一般。泸州楼市在春节期间继续呈现出分化态势:好卖的楼盘依然好卖,滞销的楼盘不见起色,举步维艰。热销楼盘宣传不仅是口号更注重细节

正黄金色巴黎策划经理李嗣超说,他们春节期间并未大肆地宣传,除了拿出应有的优惠,如“首付3万起,返乡置业立减2万元”,其它就只宣传了一下他们楼盘的工程进度。从一期工程到二期工程,他们如实地宣传了,如“1#楼外墙23层贴砖,消防安装完成打压。22#楼外墙幕墙主龙骨及门窗外框安装完成了80%。13#楼32层结构施工完成。”就是这些更加注重细节的举动,打动了消费者的心,春节期间,他们每天的销量都是十几套。

另一个人气楼盘碧桂园·生态城,春节期间的销售额也是节节攀升,每天超千万元。目前,碧桂园·生态城提出的口号是“新年住新房,新年新气象,80套特价房贺岁新春,约78—127㎡精装景观高层,折后均价4300—5400元㎡”。而他们给出的春节期间优惠如老带新,送新老业主各2000元物业管理费等,也在春节期间深受消费者欢迎。滞销楼盘春节期间放假3天,等来年再战

在楼盘销售行业,平常人们放假的时候,就是他们最为忙碌的时候。因此大部分楼盘春节期间都没有放假,但也有少数楼盘似乎并不愁销售,依然给予员工国家赋予的福利:春节放假三天。

这些放假的楼盘,据记者走访得知,他们的销量一直平平,既不主动降价促销,也未曾有大幅度的让利回馈消费者,用业内人士的话说,“他们耗得起,资金不成问题。”

除此之外,还有部分楼盘价格一直高居不下,“他们明明有价无市,却不主动迎合市场需求,调整自身价格。高就高呗,谁买得起谁买。”市民对此现象也是十分看得开,市场这么大,有热销的,当然也会有滞销的,至于原因,就不是旁观者去操心的事了。

华西城市读本记者 李华刚

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