低首付买房？
“金九银十”旺市即将到来，泸州房产也蓄势待发，相继推出购房优惠活动，纷纷抢占市场先机。近期，多个楼盘推出的“低首付”购房吸引不少市民的眼球，记者调查发现，“低首付”是房产开发商的一种促销手段，主要针对刚需、毕房族和一些经济基础较为稳定的年轻人，从而实现他们的购房梦。
低首付买房 圆了购房梦
刘先生和李女士即将结婚，购房是目前急需解决的大事，可是面对巨大的市场高房价态势而感到有心无力。他们都是普通的工薪阶层，每月固定收入加起来也就7000元左右，最后，他们选择通过低首付方式成功购买了一套房子。
对此，刘先生表示：“有低首付购房这样的促销活动他肯定首先考虑，不仅可以减轻首付压力，延迟交付的几万元存定期，也可以有数百元的利息，首付款我们两个人每月节约开支也攒够了，剩余的就是每月还银行贷款。”而对于目前这样的促销方式，多数购房者表示是很实惠的。
“记得攒钱那段日子虽说有很大压力，但是一想到可以拥有属于自己的房子和幸福的小窝，摆脱租房住和辛苦搬家的日子还是很欣慰的。之前因为没房子婚期一拖再拖，现在有房子了，这真是圆了我们一直以来的购房梦，等装修完就把婚礼办了。”李女士幸福地说。
准备购房前 应做好预算
所谓低首付购房，就是由开发商垫付三成首付中的部分房款。记者在采访中发现，因为国家调控政策一直控得比较紧，现在刚需所占比重越来越大，而如何吸引年轻一族首次置业者出手成为目前在售房的主要攻关对象。
据了解，目前在泸州有少数楼盘推出低首付购房，对于这样的促销手段，业内人士王先生分析认为，低首付的确暂时降低了首付门槛、减轻了首付压力，这在一定程度上可以缓解开发商销售量减少的困境，对具有稳定收入，但积蓄不多又急于置业的年轻人士帮助很大。但对于经济收入不稳定或经济实力较弱的购房者来说，面对低首付的诱惑，不仅要在购房前做好预算，而且要考虑自己以后是否有能力承担首期款和银行按揭贷款的双重压力。 华西城市读本记者 杨莉知识卡片低首付购房
目前国家政策规定购买住宅的首付为30%，开发商为了能减轻一些无力支付首付的一小部分客户的压力，让他们能如愿买到房子，实行开发商垫付首付的形式，客户只需支付1成或者2成，甚至不需支付首付就可以购买到一套住宅，而开发商垫付的这一部分首付，客户必须在双方约定的期限内还清，同时需签定相关的垫付及偿还协议。宗禾
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