泸县成功收取第一笔宅基地有偿使用费
3月25日，在泸县天兴镇纪委的监督下，天兴镇田坝村启动第一批农村宅基地有偿使用费收取工作。短短一小时，收取了第一批7户村民共3100元的有偿使用费 （其中：1户一次性交费10年，收费2000元；1户一次性交费2年，收费336元，其余5户分别交费1年，收费764元）。费用交由村集体保管，并建立专项资金台账，主要用于本村公益事业、产业发展和基础设施建设，使农民通过改革拥有更多获得感。
田坝村通过多次召开党员代表大会、村议事会和村民代表大会，结合本村实际情况，从尊重历史角度出发，制定了有偿使用宅基地范围，以及费用收取方式和收取标准。除1987年前建房和已经确权颁证的宅基地外，其他超标准占用的宅基地予以有偿使用。费用收取方式为可逐年上缴，也可以一次性缴纳多年，并视情况给予一定优惠政策。收取标准按人均30平方米的建房占地面积起算，超出规定面积50平方米（含）以下的按每年5元/平方米计费，超占50平方米-150平方米（含150平方米）的按每年7元/平方米计费，超占150平方米以上的按每年10元/平方米计费。目前，田坝村已完成对全村宅基地超占面积的实测，并先期张榜公示了44户农民的有偿使用面积1367.84平方米，年有偿使用金额7452.36元。
泸县自2015年3月被国务院确定为全国15个农村宅基地制度改革试点县（市、区）之一以来，紧紧围绕改革试点的四项内容，结合“五条路径”，着眼于“试制度、出经验”的目标，选取玉蟾街道龙桥社区、天兴镇田坝村等8个村（社区）进行大胆尝试，积极探索对超标准占用宅基地实行有偿使用，并在全省率先出台农村宅基地 《有偿使用指导意见》、《有偿退出管理暂行办法》、《宅基地使用管理自治章程》等制度，形成了农村宅基地“面积固定、超占有偿、节约有奖、退出补偿”的使用制度和农村宅基地“规划引领、总量管控、村民自治、民主监督”的管理制度，这标志着泸县在探索农村宅基地有偿使用方面迈出了实质性的一步。
随着田坝村第一笔有偿使用费的成功收取，不仅提高了农民遵纪守法建房的意识，也将在泸县形成节约集约用地的良好风气。泸县试行的农村宅基地有偿使用的做法，将逐步在全县范围内推广，力争探索形成可复制、可推广的改革经验。
（肖雄 特约通讯员 曾佐然）
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