司法重整 助烂尾楼复工 “秀品天地”沉寂6年又开始“破茧重生”

今报柳州讯（记者黄真真实习生李美健潘红妹）1月11日，经过司法重整，广西柳州中新房地产有限责任公司“秀品天地”项目举行交接暨复工启动仪式，让沉寂6年有余的这一大型商业烂尾项目，正式揭开“破茧重生”的新征程。

“秀品天地”项目区位优势明显，原计划打造成集购物、休闲、娱乐、体验为一体的现代城市商业综合体。但受到各种主客观因素的影响，项目于2015年陷入停工状态，企业曾多次筹资自救但均以失败告终，楼盘烂尾定格在商圈地段，俨然已成为城市新发展中一道显眼的“伤疤”。

2020年4月，柳州市中院裁定受理中新公司破产一案，在全面评估破产企业重整价值的同时，考虑到进一步提高普通债权的清偿率，决定尽量采取重整的方式解决“秀品天地”项目烂尾问题。但受商业地产销售形势低迷的市场环境影响，重整投资人招募之路几经波折。

依托“府院联动”机制，柳州市中院在一年多的时间里，持续与相关部门对接、协调，创新思路，通过降低续建成本、改善盈利空间的方式进一步促成管理人、意向投资人与相关政府部门的良性沟通，争取到了建筑设计调整、复工报建等方面的有利条件，坚定了意向投资人的信心，最终成功引入广西建工金控投资有限公司作为重整投资人。柳州市中院最终于去年11月29日裁定批准中新公司重整计划。

根据重整计划，在接下来4年半的执行期间里，建工金控公司将投入续建资金，通过引入新健康服务、体育、娱乐、进口商品销售等业务，将“秀品天地”打造为河东片区新的城市名片。

同时，在重整计划执行期间内，柳州市中院将指导管理人依法履行监督职责，做好资产交接、债权分配等后续工作，通过司法力量为项目顺利复工提供法治护航，确保重整计划高质量执行完毕。

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