柳州多部门联合行动重拳整治房地产经纪乱象 重点整治经纪机构和从业人员等16类违法违规行为

今报柳州讯（记者廖艳明）近日，广西万世达投资有限公司柳州分公司、广西世启地产有限公司销售所谓的“回迁商品房”，收钱后关门，致使400多购房者被骗，涉及购房款近2亿元的问题被曝光后（详见南国今报1月27日4版、2月1日3版），引起了相关部门的重视。2月5日，柳州市住建局召开2021年度房地产经纪机构专项整治工作动员部署会，决定该局将联合市场监管局、城管执法局等，重拳整治柳州市房地产经纪机构乱象。

据悉，此次房地产经纪机构专项整治工作从2月初开始，至3月底结束。整治对象为，在柳州市区范围内经营的、开展有关房屋交易服务业务的房地产经纪机构，包括商品房销售代理机构、存量房经纪机构（含加盟店）等。重点整治经纪机构和从业人员等16类违法违规行为。

16类违法、违规行为主要包括：为不符合交易条件的保障性住房、公共租赁住房等政策性住房和已查封、冻结等禁止交易的房屋提供经纪服务；不按规定执行房屋网签备案；发布虚假、违规售房源信息，诱骗误导群众看房购房；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖出房屋赚取差价；不具备房屋销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金；通过微信、QQ、宣传单等途径，捏造、散布房地产虚假信息，曲解有关房地产政策，或者以私下内部认筹、排号等方式蓄客，通过集中选房、雇佣人员制造抢房假象的方式恶意炒作，哄抬房价，或与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益；以虚假折扣或变相向购房者收取电商费、服务费等费用为借口，变相涨价、价外加价；其他违法违规行为、涉黑涉恶行为等。

检查中，若发现房地产经纪机构违法违规行为，将根据情节轻重，采取责令限期整改、约谈告诫、暂停网签备案、发布风险提示、行政处罚、公开曝光、清退出市场等方式进行全面整治。拒不整改或情节严重涉嫌违法的，将按照相关法律法规依法作出行政处罚或移交有关部门依法查处。对未按要求进行备案的，将通过新闻媒体向社会公开，发布交易风险提示，提醒群众谨慎选择该经纪服务机构。

此外，对检查中发现的不良信用信息，有关部门将实现信用信息体系对接共享，融入社会信用体系建设，及时向社会公布信用信息，接受社会监督；对存在违反法律法规的机构，将拉入住建行业市场主体“黑名单”，并作为重点监管对象。

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