柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告 柳土交告字〔2020〕82号
经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号
土地位置
规划指标要求
出让土地面积
（平方米）
容积率
建筑密度
绿地率
建筑上下界限
土地
用途
出让
年限
竞买
起始价
（万元）
竞买
保证金
（万元）
\
760
160
工业
用地
G（2020）
92号
32226.42
（合48.34亩）
土地使用权终止日期为2065年6月2日
不大于2.0且不小于1.2
不大于50%且不小于35%
洛维工业园区葡萄山以东地块
工业建筑高度在-10米与+24米之间；配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间
其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。
上述地块的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
二、竞买申请人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。
竞买申请人需取得柳州市鱼峰区工业园区管委会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见，并将审核意见扫描件上传至柳州市土地交易储备中心网上交易信息系统。
地块竞买申请人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。
凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。
三、出让条件
（一）该地块不具备独立建设条件，应与地块北侧相邻、用地面积约50277平方米的地块合并开发，前期设计应统筹南北两个地块合理规划；
（二）项目在合同约定交地之日起2年内竣工，3年内投产；
（三）地块控制容积率不大于2.0且不小于1.2；
（四）固定资产投资强度不低于5000万元/公顷；
（五）环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；
（六）能耗标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；
（七）项目达产后，每个会计年度每亩土地纳税标准不低于6万元；
（八）地块建筑系数不低于42%；
（九）竞得人须与鱼峰区工业园区管委会签订投资监管协议作为国有建设用地使用权出让合同附件，由鱼峰区工业园区管委会监督落实。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过柳州市土地交易储备中心网上交易信息系统进行。竞买申请人可于2021年1月9日至2021年1月27日通过柳州市自然资源和规划局门户网站（网址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易储备中心门户网站（网址：www.lztdzx.com）以及柳州市公共资源交易服务中心门户网站（网址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）中的交易信息系统进入柳州市土地交易储备中心网上交易信息系统进行报名参与竞买。
竞买申请人需办理数字证书（CA证书）并提交《出让公告》及《挂牌出让文件》中规定的有关资料，足额缴纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年1月9日起从柳州市自然资源和规划局网站（网址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易储备中心网站（网址：www.lztdzx.com）和柳州市公共资源交易中心网站（网址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）下载《挂牌出让文件》。
七、竞买申请人通过柳州市土地交易储备中心网上交易信息系统交纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间为2021年1月27日18时。符合申请条件的，我局将在2021年1月27日18时前在柳州市土地交易储备中心网上交易信息系统上确认竞买资格。
八、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2021年1月20日9时至2021年1月29日10时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入网上竞价，通过网上竞价确定竞得人。
九、关于数字证书（CA证书）的申请
（一）竞买申请人可在柳州市土地交易储备中心网上交易信息系统上下载广西壮族自治区数字证书认证中心有限公司《单位证书申请表》，填写完毕后，前往柳州市土地交易储备中心申请办理数字证书（CA证书）。
（二）申请办理数字证书（CA证书）的，须携带法人单位有效证明文件（工商营业执照、机构代码证）、法人身份证原件；申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（上述材料均须提供复印件并加盖单位公章后留存）。
十、联系方式
联系地址：柳州市高新一路北一巷七号河东综合服务楼6楼
联系电话：0772—2833271 2810217(柳州市土地交易储备中心）
0772—3811487（柳州市鱼峰区自然资源局）
柳州市自然资源和规划局
2020年12月31日
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