描绘新蓝图 莲花山·静兰湾宜居画卷徐徐展开
宜居柳州依山水，更重建设。（符俊摄）
论坛主办方及嘉宾合影留念（李斌摄）
“莲花山·静兰湾”山水居主题发展论坛现场（覃科 摄）
莲花山·静兰湾片区即将璀璨绽放（保利置业供图）
岁月如歌。从“桂中商埠”到如今的柳州，“一路东进”就是这座城市的发展史。柳州向东，是柳州未来30年宜居所向，更是城市中轴未来的延伸方向，预“鉴”柳州城市未来，论道城市新中心。
12月18日，柳州日报社牵头举办柳州“莲花山·静兰湾”山水居主题发展论坛，特邀市莲花山保护中心、城中区政府、市土地交易储备中心相关负责人及柳州地产业界精英代表、专家学者、品牌房企代表和媒体代表齐聚一堂，共同探讨“莲花山·静兰湾”宏伟蓝图。
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宜居柳州 品质城中 幸福指数提升
城市文化是一种很抽象的概念，但无法否认，它实实在在地影响着人们对一个城市的看法。一座有着浓厚且独特的城市文化的城市，无疑会在吸引外人的同时让本地人感到自豪。柳州，一直是值得柳州人自豪的城市。
柳州是一座工业城市，也是一座旅游城市。特别是近几年，柳州市通过实施“花园城市”“百里柳江 百里画廊”等项目工程打造生态之城、宜居之城，柳州城市面貌日新月异，呈现青山环绕、水抱城流的景象，柳州被誉为“工业城市中山水最美，山水城市中工业最强”的城市，百姓幸福指数节节攀升。柳州还是广西唯一的人口长期净流入的城市，舒适的宜居环境，不但留住柳州本地人，还不断吸引着外地人。
根据日本东京大学2020年亚洲城市报告，中国柳州市位列亚洲发达三线城市，在亚洲城市分级排名前百名，中国城市分级排名第45名。而城中区位于柳州市中部，是柳州市行政、商贸、金融、文化、教育、娱乐中心。行政区域包含河北半岛老城区和河东半岛新城区两个片区，总面积78平方公里，常住人口约25万。
城中区投资促进局局长邹仰罡说：“一直以来，柳州市整体经济稳速向上发展，经济活力强，没有泡沫，并因此成为宜居城市。城中区更因各项生活配套齐全、环境优美而被称为‘宜居城中’‘品质城中’，可见城中区是柳州市的‘颜值担当’‘生活担当’。”
B
华丽蜕变 配套完善 打造低密住区
一座城市的发展往往有许多缩影，其中建筑的演变，是城市发展更好的记录。
十几年前，河东片区尤其在核心地段，没有高楼、绿化、公园、商场、写字楼……市民路经河东文昌路、学院路、静兰路、桂柳路等区域时，看到的景象大多是城市郊区野草丛生的沟壑。
随着《柳州市城市总体规划（2010一2020年）》提出“一心两城，重点向东”的发展理念，以及在柳州市“十三五”规划中，5年内重点完成“一带双环八片区构架”下，沿城市中轴继续向东，在城中区政府的擘画下，城中区东部建设驶入开发快车道。如今的河东片，伴随着热火朝天的建设，学校、政府、医院等东移，生活配套设施逐步完善，河东片区华丽蜕变，成为城市新中心，同时也吸引了众多房企抢滩。
其中，保利、华润、龙光、彰泰等房企大鳄，相继抢滩莲花山·静兰湾片区，打造低密滨江住宅产品，迅速成为柳州市置业热点新区域。日后，片区内还将有华润打造的大型文旅商业体加持，同时占据柳江江景和莲花山风景区，这种“住宅+商业+柳江+山景”的模式，未来将打造成为河东片区的高端宜居板块。
路网通达，交通便利。高级别城市快速路为学院路、西江路、静兰大桥；城市主干路为桂柳路、三门江大桥，城市次干路、城市支路在独凳山核心区穿插分布，呈现“西十字、东扇形”的结构。自然景观方面则依托滨江绿带，形成“山体林地—滨江绿带—开放公园绿地—防护绿地”的绿地结构，其中莲花山风景区是柳州城区最大生态功能区，占地面积达40.9平方公里，从柳州北部的环江村一直延伸到河东桂柳路，南部的三门江森林公园长期以来是市民休闲娱乐的优质场所。百里柳江环绕整个莲花山风景区，带来极为舒适的自然环境。
依水而生，因水而兴。依靠优美的一线滨江资源，静兰片区成为柳州水上运动基地。静兰成为柳州市东向出口的城市门户，成为“百里柳江”形象展示的窗口，代表着柳州的精神风貌，肩负着焕新城市形象的重任。
依托地理位置、优越的山水资源、出行便利等优势，随着片区路网基础设施、公共服务配套的逐步完善，也为企业投资兴业、市民安居乐业提供了保障。
C
政府擘画 未来可期 片区高速发展
城市升级，这个极具发展潜力的片区引得政府凝聚力量为其擘画发展新蓝图。
柳州市城中区投资促进局局长邹仰罡表示，城中区政府将不遗余力重点打造莲花山·静兰湾片区，在交通配套方面，加快推进轨道交通、道路建设等；生活配套方面，积极引入和打造研学基地项目、儿童乐园、湿地乐园、康养社区、大酒店项目等生活生态配套；在教育配套方面，充分发挥城中区教育强区优势，通过集团化办学模式，建设静兰小学等多所学校，让更多市民享受城中区优质教育资源。
“从经济大势角度看，经过十年的蜕变，河东已成为柳州政治、经济、文化新中心，现区域内的土地开发量已趋于饱和，莲花山·静兰湾板块和柳东新区作为河东版图扩张的主方向。全优生活配套正逐步到位，随着柳州加快‘工业+旅游’的发展脚步，政府及各方招商引资，总投资高达120亿元的华润静兰湾正如火如荼地建设，拉动区域内轻轨交通、商业、学校、公园、医院的有序规划建设，一个醇熟的一站式生活圈正在呈现。”柳州市房地产业协会会长张涛说。
柳州市莲花山保护中心相关负责人指出，保护中心不断加强莲花山生态保护，不仅要打造柳州市不可多得的大型生态功能区，也要打造成集森林景观、滨水景观、人文景观于一体的城市近郊风景区。促进片区板块城市功能的提升，实现生态效益与板块发展的互动双赢。广西科技大学副教授黄湘红坚信，莲花山·静兰湾板块“蓝绿交织、一核两点、一轴四带”集中布局的基本形式，依托得天独厚的山水自然环境及山水风景，将是柳州又一大生态福地。相关市政配套，轻轨、学校、公园也将逐步完善，未来开通莲花山庄侧边道路，优化三门江森林公园周边布局，届时市民来这里不仅走得欢，还留得下。
期待，未来静兰片区将打造成为集生态、宜居、商业、文体为一体的柳州东门户名片，是令人期待的山水绿色宜居之地。
（李文彬）
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