公示不完整、违规宣传销售、存在异地执业 柳州查纠一批房地产市场违规现象
今报柳州讯（记者廖艳明）为进一步整顿和规范房地产市场秩序，2020年8月至9月，柳州市住建局、市场监管局、城管执法局联合组成专项检查组，在柳州市开展房地产市场秩序专项整治工作。近日，三部门将整治情况进行了通报，发现问题不少。
在实地检查10家房地产开发项目中，有3个房地产开发销售项目经营资质证书已到期未更新；4个项目预售方案未公示或者公示不完整；2个项目前期物业服务合同未公示。目前涉及的房开企业已按检查组要求完成整改。在销售上，柳州市城中区坤晖营销策划服务部和柳州爱屋宝网络科技有限公司涉嫌违规销售房地产项目，后续将按流程依法移交执法部门查处。
在对柳州9家房地产经纪公司门店进行检查时，有5家房地产经纪公司，未在经营场所公示营业执照、备案证明材料、服务项目、收费标准等信息。而广西万世达投资有限公司柳州分公司、广西世方置业有限公司、柳州柳房科技有限公司、柳州市德鸿房产有限公司等4家公司未按照《房地产经纪机构管理办法》办理机构备案；柳州市祥鸿房地产经纪有限公司、柳州市万景房地产经纪有限公司、广西永庆房地产经纪有限公司、柳州君泰房地产经纪有限公司、广西亿达房地产经纪有限公司等5家公司未按规定开展存量房网签备案业务。这9家公司在整改完成前，不得开展相关网签业务。
此外，还有2家公司存在违规宣传、销售回迁安置房等情况：广西万世达投资有限公司柳州分公司涉嫌违规对外宣传销售回迁安置房，广西世方置业有限公司涉嫌违规宣传销售征收拆迁安置房。目前市市场监管局、市执法局已启动执法调查。
在对11家房地产评估公司进行检查时发现，广西开诚房地产评估有限公司、桂林长城房地产评估有限责任公司、广西天源房地产评估有限公司、广西方中利和房地产评估事务所等4家公司已不在柳从业，属异地执业；广西华源房地产土地评估有限公司和广西柳州华安房地产评估有限公司注册地与证照不一致；广西桂科房地产评估有限公司未公示服务项目、收费标准；广西衡泰房地产不动产资产评估有限公司未公示估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度。同时，还随机抽查了在柳执业机构的33份房地产估价报告，32份报告合格。
下一步，各职能部门将继续开展对房地产市场的不定期联合检查，加大联合执法惩戒力度，也希望各房地产企业加强从业人员管理，做好楼盘信息公示公告，不得捂盘惜售，规范业务承接和销售行为。
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