柳州城市发展 下一个“时代”在哪儿
滨江西曾经一片烟囱的工业形象将成为历史。 今报实习记者何俊涛 摄
今报实习记者丁雨洁
柳州的发展经历了五星商圈、河东商圈、柳东新区腾飞之后，下一个“时代”在哪？
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柳北区正在开拓“新蓝海”
作为西南工业重镇，20多年来，柳州通过大力发展汽车、钢铁、装备制造等产业，城市经济得到了快速发展。柳北区作为柳州市的工业大区之一，聚集了柳钢、金嗓子等一批大中型国有企业，为柳州的工业产值作出了卓越贡献。
近年来，柳北区紧紧围绕“工业柳北、商贸柳北、物流柳北、生态柳北、宜居柳北”五个柳北建设，努力建成经济实力强、产业聚集度高、创新氛围浓厚、资源节约集约、生态环境优美、宜居宜业宜游、最赋生机活力的魅力城区。
坚持生产与生活“两路并进”的柳北，正在开拓“新蓝海”。2018年三季度，柳北区服务业增加值增速在全广西21个主城区中位于“红榜”第二名；还建造广西电子商务示范基地，聚集126家电商企业、拥有500平方米的广西电子商务示范基地——桂中海迅柳北物流基地目前坐落柳北区，这个全广西最大的线上线下实体体验馆，将承载广西35%出货量，系京东柳州配送仓在广西的第二大储存仓。大体量的物流配送服务势必会为柳北区带来源源不断的创业、就业机会。
柳北区还狠抓农林业带动乡村旅游的经济建设。兰亭林叙、香兰泉柑桔、“绿田成洲”示范区将推动农旅融合发展……这些都将成为柳北区继重工业发展之后下一个经济腾飞的新基石。
肯干、愿干、想干的柳北人从来都在用行动说话。在推动城区产业结构调整、加快新旧动能转换的大时代背景下，柳北人不仅抓住了钢铁产业多元化发展的好时机，还抓好了装配式建筑现代化产业发展的契机。他们从几十年的产业经济发展中总结发现：实体经济才是造就幸福生活的基础。
夯实经济是为了更美好的生活，在过去的几十年中，柳北的经济得到日新月异的发展，却忽略了生活的美好点滴，等回过头来再凝视，原来生活的美好需要的不仅仅是鼓起的口袋，更应该是美好的环境，美好的心情，以及给下一代美好的未来。
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“新柳北——滨江西”时代来临
提及美好的环境，就不得不说老百姓最关心的居住问题。买房，首选的是区域，接着是地段，最后才是产品。
五星商圈、河东商圈、万象商圈等核心区域固然好，但高昂的房价不是一般人能承受得起的，更多刚需开始将目标转向副中心。《柳州市近期建设规划（2016-2020）》明确指出，柳州将围绕“一江两岸、一主三新、多点支撑”的城区发展来建设。作为收官之年，柳北的发展已印在眼帘。拥有最长江岸线的柳北区已迎来了“两岸风光无限好”的高光时刻。西岸线，系柳州城市名片的帆船建筑群江岸风光；东岸线，系进入柳州城第一湾的原生态自然风光，可谓繁华与自然左右兼得。
但柳北恰恰因为过去二十多年中一直给市民留下“重工业”的城区形象，即便它拥有到城市核心圈最便捷的道路，也长期无法得到其他城区居民的首肯。也正因此原因，柳北区被业界人士长期评为被低估值的主城区。
从卫星云图观察可以发现，整个城区现有的江景资源和主要城市居住地都集中于此，其地理环境与城中区几乎不相上下，与政治、经济最繁华的河东区紧密相连，与汽车经济发展迅猛的河西片区一桥之隔，还与柳东新区遥相呼应，无论从区位上，还是交通路网上，都足以让柳北区尝尽甜头。
由于柳北区前十多年不在城市房价集体暴涨的主要队列中，回过头来看柳北区目前的楼市市场，依然存在着很大的发展空间。
柳北区依托产业工人的发展，这里的常驻人口密集，经济收入稳定，消费观相对理性，刚需群体是这一片区的主要特色。这三大因素也为柳北区的楼市发展奠定了坚实的发展基础，随着城市扩张与居住环境的改善，柳北区也迎来了土地爆发期。多个旧城改造项目，已让柳北人体会到居住环境改善带来的品质革新。新柳北居住时代的崛起，已然起飞，尤其在滨江西板块开启之时，新的柳北形象让所有其他城区的柳州人为之震惊。在柳北旧城改造的发展中，虽无房企大鳄刀光剑影的拼杀，但每次拿地造城都是大手笔、大制作，与柳北一贯以来的大工业形象吻合得恰到好处。
也许这也应验了柳北人的那个梦想：每一次举动都要惊艳一座城。
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