健康住宅理念渐入人心 商品房建筑实现从量变到质变仍任重道远

国庆期间，市民在某楼盘售楼部看房。 今报记者邹财麟 摄

今报记者蓝超君

2020年注定是不平凡的一年。今年年初，一场突如其来的新冠肺炎疫情，举国上下共同抗疫居家隔离，不能外出旅行，不能走亲访友，甚至不能正常的开工上班，每个人的活动范围和居住的房子大小成正比。短视频传播异军突起，也让更多的人认识到健康住宅的重要性。不同住宅环境呈现的不同状态，让房企开发商深思，商品房建筑要实现从量变到质变任重而道远，只有实现老百姓满意的住宅口碑和住宅品质，才能实现双赢。

1

房地产发展态势回暖

记者从国家统计局官网发布的信息了解到，2020年1月至8月，全国房地产开发投资金额为88454亿元，同比增长了4.6%，增速比1~7月提高1.2个百分点。其中，住宅投资65454亿元，增长5.3%，增速提高1.2个百分点。与今年2月份-16.3%的增速相对比，全国房地产发展呈现回暖趋势。

8月末，全国商品房待售面积为50052万㎡，比7月末减少了639万㎡。其中，全国住宅待售面积减少705万㎡，办公楼待售面积减少17万㎡，商业营业用房待售面积增加27万㎡。

从国家统计局发布的全国房地产开发景气指数（以下简称“国房景气指数”）最新数据看，8月份，国房景气指数为100.33，比7月份提高0.24点。

2

“改需族”更注重住宅品质

业内权威数据来源、中国房地产大数据应用服务商——易居企业（中国）集团·克而瑞相关负责人在柳州房地产年中数据发布会上表示，2020年上半年，政府对土地供应的节奏明显加快，上半年柳州主城区土地供应290万㎡，成交量为243万㎡。虽有部分地块流拍，但热土地块的争夺依旧火热。

从数据发布会上看，平台公司拿地4幅，国企拿地2幅；定向出让15幅，其中14幅为土地熟化人成交，旧改用地成交面积占全市比重58%。地方政府对于旧城改造的决心坚定，从目前态势看，下半年旧城改造力度依旧不减。

作为老柳州的熊先生已年近八旬，但身体硬朗得很。最近他在位于柳南区广雅桥头的中国铁建·国际城购置了改需房，总面积近200㎡。熊告诉记者，如果是在以前买房，可能考虑最多的是房屋的价格问题，如今大家的生活都在不断向好，更注重房屋的附带价值。项目里的园林设计、户型设计、建筑品质、物业服务、周边配套等，都是购房者考虑的范畴。

熊先生表示，自己退休多年，闲暇时间就喜欢逛柳州，柳州近十年来的发展变化他是看在眼里，喜在心头。高楼大厦一栋栋、一片片的拔地而起，越来越多品牌开发商纷纷进驻。从开始的只注重数量，到现在的考究质量，这是老百姓都喜闻乐见的现象。

作为旧城区居民代表之一，熊先生说，今年国家面临的大考验也是各行各业面临的大考验，能坚持下来的房开商实力都不容小觑，这也是大浪淘沙后验证实力的试金石。老百姓们都在期待越来越优质的住房环境，越来越幸福的居家生活。

3

健康住宅理念受重视

短视频传播和直播在2020年形成了巨大风口，房地产自然也不甘落后，线上直播看房成为购房新形式。市民朱小姐就因为走进了看房直播间而决定买房。居家隔离的日子里，相信耍手机成为相当一部分市民的日常，直播成为了全民热追的一大信息传播现象。

尽管很多人不会在线上购房，但对于线下引流，直播确实带来了部分流量。直播能够立体化的展现住宅项目的品质、设计、配套等内容，同时现场感、代入感更强，对于住宅产品展示具有更立体、更多元的效果。通过线上直播，可以全方位地了解到产品本身，实地探访之后能够更直观的了解到产品本身。

近年来，柳州不断进驻的大品牌房企开发商，也带来了更多新概念和新模式，这样的引入对于柳州人不断提高的住宅需求而言，无疑是一大亮点。健康住宅概念也在今年得到进一步深化，越来越被购房者提到重要位置。越来越多的房开商将健康住宅理念融入到产品开发当中。（所谓健康住宅是指突出健康要素，以人类居住健康的可持续发展的理念，满足居住者生理、心理和社会多层次的需求，为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质住宅和社区。）

因此，我们也期待越来越多进驻柳州的品牌房企开发商，能够进一步实现由量变到质变的飞跃，让老百姓受益。

新闻推荐

奉子闪婚 孩子却不是男方的 法院判决女方向男方返还抚养费并赔偿精神损害抚慰金

贾冬闵（化名）与唐芳芳（化名）谈恋爱仅1个多月便奉子闪婚，婚后先后生了两个女儿。不过，这段婚姻没能维持多久。两人离婚后，贾冬闵...

柳州新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离柳州市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。