小区垃圾中转站为何多年不启用 物业：附近楼栋居民担心使用后，会造成更多环境卫生问题房开：该设施预计年底移交环卫部门
建筑垃圾堆放点旁的独栋建筑，即为原先按规划建设的垃圾中转站。 今报记者许洁琳 摄
今报记者许洁琳通讯员周密
近日，柳州市潭中西路北一巷汇景龙湾小区多名住户向政府热线12345反映，该小区内早已建成的垃圾中转站，一直不见投入使用，而是在小区中庭内集中收运垃圾，影响小区环境。目前，该小区物业公司已更改垃圾收运地点。
业主
垃圾站建成多年却不用
据了解，几名业主反映的情况为：多年来，环卫垃圾车都是进入到小区的中庭收取生活垃圾，但这个中庭是一个休闲活动场所，平时很多居民，尤其是老人喜欢带小孩来这里玩耍锻炼。中庭周围是业主出入小区的步行道路。小区实行人车分流管理，大型环卫垃圾车从步行通道进入中庭，容易造成地砖损坏。而且，垃圾装车后，总会残留一些污水，散发臭味，影响小区环境。
业主李先生说，他2016年入住。据他多次观察，之前在中庭收运时，地面上残留太多污水，业主意见很大。他们多次向政府热线等部门反映，现改换了统一收运的地点，收完后地面也清理得比较干净。但是，在买房的时候，他就了解过小区的规划，原先规划的幼儿园、社区办公地点都已经投入使用，为何这个垃圾中转站迟迟不用？
业主宁女士说，物业公司的保洁员每天清晨6时40分左右，会将1至3栋的垃圾桶统一拉到垃圾中转站旁边，4至6栋的则拉到小区外一处空地上。环卫车在早上7时左右来小区收运，整个收运过程20分钟左右。那么，既然保洁员每天早上都要把垃圾桶集中放置，为何不能集中放到中转站内？这样既不影响环境，中转站也发挥了应有的作用。
现场
中转站闲置情况属实
9月25日下午，记者来到汇景龙湾小区。从小区大门主干道入内约100米的丁字路口处，就看到一个非常显眼的建筑垃圾堆放点，有几百平方米。在这个堆放点旁边，有一栋约200平方米的独栋建筑。这栋楼没有装门，但在两个门的位置装有铁栏杆，整栋楼周围被绿化带、树木和垃圾桶环绕，无法入内。从门的位置隐约看到，里面应该是空的。
随后，记者进入小区的中庭位置。这个中庭呈圆形，中间的空地上有一些健身设施，很多老人带着小孩在这里玩耍。记者随机采访了几名居民，他们对于在中庭收运垃圾普遍持反对态度。
至于中转站的问题，一名女居民猜测，可能是附近几栋楼的住户担心受到影响，不同意启用。如果一直不启用，她希望物业能把所有垃圾都集中放在小区外清运，而不是部分在外，部分在内。
随后，记者到小区外查看了4至6栋的垃圾集中收运点，地面上未见明显的污水及垃圾残留情况。
部门
环卫设施按规定需移交
据政府热线向柳州市自然资源和规划局了解到，川海汇景龙湾垃圾转运站项目已于2016年1月通过规划核实。同时，向环卫部门了解到，垃圾中转站属于环卫设施。根据我区《城市市容和环境卫生管理条例》规定，一切单位和个人不得侵占、损坏和擅自拆迁、封闭环境卫生设施或者改变其用途。如有违反本条规定，可处以该设施建设费用30%以下的罚款，但最高罚款不得超过1万元。
此前，政府热线曾通过柳州市住建局将该事项转达至被投诉方，要求及时处理。9月22日，柳州市住建局反馈，经联系该小区房开——广西川海房地产开发有限公司（以下简称“川海房开”）了解到，垃圾中转站将尽快移交相关部门。
物业
暂不使用系有业主反对
“尽快移交，这个尽快是多快？”针对业主的疑问，记者采访了房开和物业相关负责人。
柳州市万安物业服务有限公司相关负责人梁女士介绍，上述那栋独栋建筑，确实是原先规划的垃圾中转站及公厕。旁边2、3、7、8栋的业主担心中转站启用后，生活垃圾大量堆放，会产生严重的异味，还会孳生蚊蝇、蟑螂和鼠患，造成更多的环境卫生问题。
因此，物业公司和环卫部门进行了多次协商，商议在中转站未移交启用的情况下，如何做好生活垃圾清运工作。小区的中庭确实禁止车辆通行，但因为生活垃圾较多，需要大型环卫车来清运；为了方便车辆调头，才设置在中庭的位置集中清运。
接到业主的反映后，物业公司经过反复比对，权衡多方因素和影响后，最终重新设置了两处集中收运地点。环卫车将垃圾清运后，保洁员会用油污清洁剂、消毒水清理残留在地面上的液体，尽可能将地面恢复干净整洁。这一点也获得了业主的认可。同时，物业公司会不定期请车，及时清理建筑垃圾。
在中转站的移交问题上，川海房开综合管理部主任肖女士表示，近期，公司将尽快完善垃圾中转站的门和照明等设施，预计今年底可以移交至柳南区环卫所。届时，根据环卫所对该设施的实际用途，再作进一步处理。1
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