城市蝶变一触即发 焦点柳东备受热捧 柳东片区楼市观察之一

招商·境界项目效果图柳州万象府项目效果图

柳东新区，城市未来发展的重要一环。2007年经整合正式挂牌成立后，曾经的荒山黄土实现惊人蜕变，插上腾飞的翅膀越飞越高，经过十多年的建设与发展，该区域内逐渐形成了以新材料产业、电子信息产业和机电一体化先进制造技术产业为重点的发展格局。

发展的步伐越走越快，宜居的品质越来越高。随着柳东新区市政配套设施日趋完善，城市向东发展备受关注，购房者们也慢慢消除刻板印象，将新区纳入了购房计划中。为什么如今柳东新区的房子会受到热捧？本周《楼市周刊》就带您一同走进这片朝气蓬勃的发展新区，看看楼市里的那些事。

便捷交通先行 打造快速生活圈

纵观柳东新区，交通路网可谓十分发达。区域内有双向六车道的新柳大道横贯，经过三门江大桥可抵达河东片区，沿着桂柳路便可来到繁华的万象商圈；下穿三门江立交桥，可来到古亭山片区和阳和片区，新老片区接轨更为便利。2018年11月底，官塘大桥正式通车，以从卡乐星球出发计算，驱车经过官塘大桥，沿着莲花大道，不出半小时便可到达东环大道延长线，马鹿山公园、城中万达广场、柳州市李宁体育馆等城市休闲配套触手可及。

除此之外，商旅出行也是柳东新区交通的亮点之一。

2019年7月28日，随着东外环路柳东段道路主线通车，连接柳北区与柳东新区的东外环路全线贯通，部分主线道路沿江而建，车辆行驶其中，既可以快速往来于柳北区与柳东新区，也可欣赏沿途风景。作为2019年柳州市的重大项目之一，东外环路的通车，将大大改善片区内交通环境，分流进出城货运车辆，能够有效减少区域内交通拥堵情况，进一步完善柳东新区的交通路网。

今年5月初，《柳州铁路枢纽总图规划（2016-2030）》获国铁集团和自治区政府正式批复，在总图规划客运系统布局中，柳东新区即将新建一座高铁客运站，届时，将形成柳州站、柳州东站的“两主”客运站格局，同时也将带动其周边板块的价值提升。

醇熟配套作伴 楼盘如雨后春笋

近年来，卡乐星球主题乐园、园博园、克里湾水乐园、柳州网球运动中心等市民休闲娱乐场所相继落地；柳州铁一中学（柳东校区）、柳州市景行小学（柳东校区）、柳州市妇幼保健院柳东分院等醇熟配套更是荟萃柳东新区；未来还规划有友邻汇、龙湖CBD中心、爱琴海购物中心等商超综合体，片区集时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐、教育健康于一体，繁华宁静随心切换，引得碧桂园、融创、大唐、红星、联发、龙光等知名房企争相入驻。

位于新福路8号的招商·境界，作为近期入驻柳东新区的楼盘之一，目前销售已开启。该楼盘紧邻园博园、卡乐星球主题乐园、克里湾水乐园等柳东新区标志性休闲景点，主打低密度社区为主，由20栋点阵式楼栋布局，现有建筑面积143㎡至195㎡墅质奢居在售，配备有恒温泳池、智能化社区、品牌物业服务等高端居住配套，均价约11000元/㎡。

沿着翠岭路拐向九子岭公园，路旁的柳州万象府同样值得购房者一看。该楼盘位于柳东新区发展动脉——新柳大道之上，柳东企业总部大楼、柳东新区文化广场咫尺可见，西北侧为柳州市职教园，项目周边规划有2所幼儿园、1所小学、1所中学，能够满足全龄段的教育需求。销售方面，近期柳州万象府清苑5#楼建筑面积95㎡至135㎡三房至四房加推，即日起购买指定房源，即可赠送家电大礼包，送完即止。

除上述楼盘外，红星·天悦、碧桂园·未来城、碧桂园·帕克诺雅、联发·滨江壹号等知名楼盘，也如雨后春笋般破土而出。如今，柳东新区已今非昔比，优渥的片区资源，优美的风光环境，正给这片热土带来源源不断的人气。那么，片区发展还将迎来哪些机遇？敬请关注《柳东片区楼市观察之二》。

（李斌）

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