单元门只有2.02米高与当初宣传完全不符 业主质疑开发商偷工减料未按设计图施工 开发商根据实际情况给出优化方案

1米74的梁先生伸手即可触摸到门梁

“同一个小区，为什么只有我们这栋的单元门低矮？”近日，跃进路云星钱隆世家多名业主向“柳报维权哥”（微信号：lzwbwq）反映，他们是该小区10号楼业主，该栋楼单元门实际高度仅有2.02米，与当初的宣传完全不符，业主质疑开发商偷工减料，未按照设计图施工。对此，记者进行了走访调查。

记者 罗妙

业主：10号楼的单元门高度仅有2.02米

在跃进路云星钱隆世家的10号楼，身高1米74的梁先生往进楼的单元门前一站，伸手即可触摸到门梁。该栋楼不少业主告诉记者，经现场测量，其他楼栋单元门架空高度为4.5米，而10号楼只有2.02米。他们还表示，10号楼在沙盘里和其他楼栋的规划设计没有差别，因为买的是期房，只能看沙盘，等到差不多交付的时候，大家才发现这栋楼的单元门是这种情况，这让他们很诧异。

相同的楼盘，10号楼单元门与其他栋楼的单元门高度相差2米多。业主说，为这入户单元门的高度，他们多次找过楼盘的开发单位——柳州云星房地产开发有限公司，但是都没有得到明确的答复。

5月9日，记者在现场看到，10号楼还在施工，并未达到交付条件。当前该栋楼单元门的高度是否已定？规划施工图纸上单元门的高度应该是多少？为探个究竟，业主带领记者来到柳州云星房地产开发有限公司的办公室。

柳州云星房地产开发有限公司负责人回复业主称，现在10号楼还没有完全达到交付条件，针对业主提出的问题，届时会有技术人员到现场查看情况，根据实际情况做出整改方案，尽可能满足业主提出的要求。

开发商根据实际情况给出优化方案

10号楼规划图纸在哪里呢？图纸上单元门的高度是多少？是否按照规划图纸施工？5月18日，该公司有关负责人表示，施工团队按照规划图纸进行施工，小区所有楼栋的规划图均已通过有关部门审批。记者从该负责人处看到图纸，图纸标注该单元门高为2.35米，单元门高和楼层高有关。目前该栋楼还未交付，该公司根据业主提出的要求和当前的情况进行优化。

业主还给记者提供了该公司给出的优化方案，方案指出，由于10号楼首层层高3.15米，南面二层为住户阳台栏杆，无增加门头条件，拟在10号楼北侧层架入户大堂及门头。拟建门头从室外地坪算起高5米，宽8.3米；入户大堂门高2.55米，宽4.8米。“相当于该栋楼再建设一个单元门。”有业主告诉记者，对于此方案，大多数业主持同意意见。

对此，市住建局也反馈称，根据《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019 第六点：建筑物设计 6.3.3 建筑用房的室内净高应符合国家现行相关建筑设计标准的规定，地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于2.0米。经了解，该栋楼目前还在施工阶段，并未进行规划核实，相关设施设备还未全部验收完成，不是最终交房状态。

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